Jephtastraat 91-41055 JT AmsterdamBosleeuw

*** English translation below*** Heerlijk licht en goed ingedeeld 4 kamer hoek-appartement van ca. 88 m² met vrij uitzicht, 3 balkons en een berging in de onderbouw. Het heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 4e verdieping van de fraaie 'Max Havelaarflat'. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 4e verdieping: Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers waarvan er twee voorzien zijn van een balkon. Door de hoekligging op het gebouw zijn er op de zijgevel extra raamkozijnen aanwezig wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De keuken met veel kastruimte is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, heeft een ingebouwde wasmachine en CV combiketel. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, kastruimte en heeft ook toegang naar het balkon aan de voorzijde, het toilet is separaat gelegen. OMGEVING: De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt! BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht eeuwigdurende afgekocht - Hoekappartement met vrij uitzicht - Grote ramen voor veel lichtinval - 3 balkons - 3 ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd, dubbel glas - HR CV combiketel - Bouwjaar 1960 - Lift in het gebouw - Woonoppervlakte 88 m² - Privéberging (6 m²) in de onderbouw - Voorzijde gebouw is recent gerenoveerd - Actieve en professioneel beheerde VvE - VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan - Servicekosten € 395 per maand (tijdelijk ivm groot onderhoud) - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Lovely bright and well laid out 4 room corner apartment of approx. 88 m² with unobstructed views, 3 balconies and a storage room in the basement. Because of its corner location and large windows it has lots of light. The property is located on the 4th floor of the beautiful 'Max Havelaarflat'. The ground lease is bought off forever! LAYOUT First ground floor: Closed entrance with doorbells, mailboxes, elevator, staircase and access to the storerooms. 4th floor: Via the central hall all rooms are accessible. There are a total of three well-sized bedrooms, two of which have a balcony. Due to the corner location on the building there are additional window frames on the side wall which provides a pleasant natural light in the living room. The kitchen with plenty of cupboard space is equipped with various appliances, has a built-in washing machine and central heating combi boiler. From the kitchen is the balcony at the front accessible. The bathroom has a washbasin, shower, closet space and also has access to the balcony at the front, the toilet is located separately. SURROUNDINGS: The property is located in the lively neighborhood of Bos and Lommer in Stadsdeel West. Nearby are several nice stores for groceries on the Hoofdweg, the Bos & Lommerplein and the Mercatorplein. There are also several catering establishments in the vicinity of the house such as: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, the Wild West and cultural center Mozaïek. Sportplaza Mercator including an indoor and outdoor pool is about 7 minutes’ walk away. The house is close to the Erasmus Park and the Rembrandt Park. Also the Westerpark, the Jordaan, the center of Amsterdam and Station Sloterdijk are within short cycling distance, in short, an ideal neighborhood! DETAILS: - Leasehold perpetually paid off - Corner apartment with open views - Large windows for lots of light - 3 balconies - 3 spacious bedrooms - Fully insulated, double glazed - HR central heating combi boiler - Built in 1960 - Elevator in building - Living area 88 m² - Private storage (6 m²) in the basement - Front of building is recently renovated - Active and professionally managed association - VvE has a multi-year maintenance plan - Service costs € 395 per month (temporary due to major maintenance) - Delivery in consultation