Joan Melchior Kemperstraat 111-31051 TN AmsterdamWesterstaatsman

(English below) TE KOOP Fantastische woning met fenomenaal dakterras in de populaire Staatsliedenbuurt van Amsterdam – 105m² woonoppervlakte, energielabel B, 3 slaapkamers, twee dakterrassen en twee balkons. Welkom in deze prachtige bovenwoning, gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 105m², biedt dit karakteristieke pand uit 1906 alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in het hart van de stad. De authentieke gevel, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in de hele woning. Na binnenkomst loopt je via het trappenhuis naar de derde verdieping waar je via de hal binnenkomt in de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken van het merk Bruynzeel voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je het balkon op het zuiden waar je ‘s ochtends kunt ontbijten en ‘s avonds een drankje kunt drinken. Aan de voorzijde zit nog een aparte zitkamer met naar binnen slaande deuren naar het Frans balkon. Via de hal, waar ook het zeer nette toilet met douche gesitueerd is, loop je via de trap naar de vierde verdieping waar de voormalig zolderbergingen zijn omgebouwd naar drie slaapkamers van 18m2, 13m2 en 7m2. De master-bedroom heef toegang tot het eerste dakterras, wederom gelegen op het zuiden. Via de overloop is er opnieuw een trapopgang naar het grote dakterras van circa 24m2 met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam. Hier kunt u volledig ontspannen met een goed boek, een zomerse barbecue met vrienden of simpelweg genieten van de zonsondergang. De Staatsliedenbuurt staat bekend om zijn levendige en gezellige sfeer. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het prachtige Westerpark, een groene oase waar het hele jaar door diverse evenementen en activiteiten worden georganiseerd. Van food festivals tot muziekoptredens en kunstmarkten, er is altijd iets te beleven in deze bruisende buurt. Naast het Westerpark biedt de Staatsliedenbuurt een scala aan voorzieningen zoals trendy cafés, gezellige restaurants en diverse winkels. Bovendien is de buurt uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ben je binnen enkele minuten in het hart van Amsterdam. Samengevat: • Woonoppervlakte: 105m² • Slaapkamers: 3 • Buitenruimtes: Balkon en twee dakterrassen • Bouwjaar: 1906 • Locatie: Staatsliedenbuurt, nabij Westerpark • Energielabel B (2024) • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 180,- per maand • Goede verbinding met Amsterdam Centraal Station Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Vraagprijs € 750.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: in overleg, zomer 2024 Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer 020-7220808 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGELS Fantastic home with a phenomenal rooftop terrace in the popular Staatsliedenbuurt of Amsterdam – 105m² living space, energy label B, 3 bedrooms, two rooftop terraces, and two balconies. Welcome to this beautiful upper-floor apartment located in the beloved Staatsliedenbuurt of Amsterdam. With a total living area of no less than 105m², this characteristic property from 1906 offers everything you need for comfortable and stylish living in the heart of the city. The authentic façade, high ceilings, and large windows create a bright and airy atmosphere throughout the whole apartement. Upon entering the building on street level, you take the staircase to the third floor where the entrance is of the apartment. Through the hallway you arrive in the wonderfully bright and atmospheric living room with an open kitchen by Bruynzeel equipped with built-in appliances. From the kitchen, you step onto the south-facing balcony where you can have breakfast in the morning and enjoy a drink in the evening. At the front, there is a separate sitting room with inward-opening doors to a French balcony. Through the hall, where the very neat toilet with shower is also located, you walk via the stairs to the fourth floor where the former attic storage rooms have been converted into three bedrooms of 18m², 13m², and 7m². The master bedroom has access to the first rooftop terrace, also facing south. Via the landing, there is another staircase leading to the large rooftop terrace of approximately 24m² with a phenomenal view over Amsterdam. Here you can relax with a good book, have a summer barbecue with friends, or simply enjoy the sunset. Staatsliedenbuurt is known for its lively and friendly atmosphere. Just a few minutes' walk away is the beautiful Westerpark, a green oasis where various events and activities are organized throughout the year. From food festivals to music performances and art markets, there is always something to do in this bustling neighborhood. In addition to Westerpark, Staatsliedenbuurt offers a range of amenities such as trendy cafés, cozy restaurants, and various shops. Moreover, the neighborhood is excellently accessible by public transport and you are within minutes in the heart of Amsterdam. In summary: • Living area: 105m² • Bedrooms: 3 • Outdoor spaces: Balcony and two rooftop terraces • Year of construction: 1906 • Location: Staatsliedenbuurt, near Westerpark • Energy label B (2024) • Active Homeowners Association with a monthly contribution of € 180 per month • Good connection to Amsterdam Central Station Don't miss this unique opportunity to live in a characteristic upper-floor apartment in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam. Contact us today for a viewing and be surprised by everything this home has to offer! Asking price: € 750,000 k.k. Preferred acceptance: in consultation, summer 2024 Enthusiastic? We would be happy to give you a personal tour! Schedule an appointment via Funda or contact us; iQ Makelaars Jarl Brouwer 020-7220808.