Johan Hofmanstraat 2211069 KD AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

FOR ENGLISH SEE BELOW Ruim appartement van circa 109 m2 op de 2e verdieping gelegen met maar liefst 4 slaapkamers! Het appartement heeft een fijne ligging op de hoek en is de laatste woning aan de galerij. Met een fijne woonruimte en een groot balkon is dit een heerlijke woning. Het is gelegen in een rustige straat, dichtbij vele voorzieningen, hier heb je zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van de grote stad want je bent ook zo in het centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over voldoende bergruimte, zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: entree, lift, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen in de kelder. Tweede verdieping: de woning is rustig gelegen want het is de laatste woning van de galerij. Entree, ruime hal met meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon. Het balkon heeft ruimte voor zowel een eettafel als een zithoek en heeft door de hoekligging leuk en vrij zicht. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één ruime kamer op de hoek gelegen en de drie overige hiernaast. De badkamer is groot, met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast nog een grote bergruimte met de CV ketel en wasmachineaansluiting. Ligging: De Johan Hofmanstraat ligt in een zeer rustig en groen deel van stadsdeel Osdorp. In de kindvriendelijke buurt zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op loopafstand vind je allerlei winkels, sportmogelijkheden en parken. In de nabijheid van het appartement vind je diverse recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark). Ook is het dichtbij uitvalswegen gelegen, met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10 en ook zijn er bus en tramhaltes in de omgeving. Station Lelylaan is een klein kwartiertje fietsen. Kortom een fijne, kindvriendelijke en goed verbonden woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden! Bijzonderheden: - woonoppervlakte woning ca 109 m2 - ruime berging op de begane grond - gelegen op de 2e verdieping - servicekosten € 209,- per maand - gezonde en actieve VVE - erfpachtcanon à € 1.599,- per jaar, tijdvak loopt tot 2057, Algemene Bepalingen 2000 - energielabel A - oplevering in overleg, kan spoedig ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious apartment of approximately 109 m2 located on the 2nd floor with no less than 4 bedrooms! The apartment has a nice location on the corner and is the last house on the gallery. With a nice living space and a large balcony, this is a wonderful home. It is located in a quiet street, close to many facilities, here you have both the tranquility of a residential area and the proximity of the big city because you are also in the center of Amsterdam in no time. The apartment has a practical layout and has plenty of storage space, definitely worth a visit! Lay-out: Ground floor: entrance, elevator, mailboxes and doorbells. Access to the storage rooms in the basement. Second floor: the house is quietly located because it is the last house of the gallery. Entrance, spacious hall with electricity and enough space for a coat rack. Bright living room with open kitchen and access to the spacious balcony. The balcony has space for both a dining table and a sitting area and has a nice and unobstructed view due to the corner location. There are four bedrooms, one of which is located on the corner and the other three next to it. The bathroom is large, with a walk-in shower and double sink. A separate toilet with hand basin. In addition, a large storage room with the central heating boiler and washing machine connection. Location: The Johan Hofmanstraat is located in a very quiet and green part of the Osdorp district. In the child-friendly neighborhood there are various nurseries, primary and secondary schools. Within walking distance you will find all kinds of shops, sports facilities and parks. In the vicinity of the apartment you will find various recreational opportunities (Sloterplas and Sloterpark). It is also close to roads, by car you can easily reach the A4, A9 and A10 and there are also bus and tram stops in the area. Lelylaan station is less than fifteen minutes by bike. In short, a nice, child-friendly and well-connected living environment with many recreational opportunities! Details: - living area house approx 109 m2 - large storage room on the ground floor - located on the 2nd floor - service costs € 209 per month - healthy and active VVE - ground rent of € 1,599 per year, period runs until 2057, General Provisions 2000 - energylabel A - Delivery in consultation, can be done soon