John Franklinstraat 53-21056 SZ AmsterdamJohn Franklinbuurt

Ontdek dit prachtige 3-kamerappartement in het hart van de populaire wijk De Baarsjes. Heerlijk licht met moderne badkamer en keuken. In deze levendige buurt vind je een scala aan trendy eetgelegenheden, zoals hippe cafés, gezellige bars en heerlijke restaurants. Op loopafstand ligt het Erasmuspark, en op korte fietsafstand zowel het Westerpark als het Rembrandtpark, allemaal ideale opties voor ontspanning en recreatie. De Jan van Galenstraat samen met de nabijgelegen Kinkerstraat biedt talloze opties voor boodschappen, mode en andere benodigdheden. Indeling: Tweede verdieping: Entree, een hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en de open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben verschillende afmetingen. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het balkon. Kast met aansluiting voor wasmachine. De moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, is goed ingedeeld met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Omgeving: Het appartement bevindt zich in de populaire wijk De Baarsjes, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid. Je wordt omringd door een scala aan restaurants, cafés en buurtwinkels voor alledaagse benodigdheden. Binnen handbereik liggen het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, evenals de levendige Ten Katemarkt, De Hallen en de sfeervolle Jordaan. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de Ring A-10 is het een ideale locatie. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op erfpacht grond. De huidige canon bedraagt € 182,86 per jaar. De erfpacht is vanaf 2050 eeuwigdurend afgekocht. - Energielabel D - Balkon op het zonnige westen - Vve servicekosten: € 100,- per maand - Buitenzijde geschilderd in mei 2024 - Voorzien van HR++ glas - Openbaar vervoer en Ring A-10 binnen handbereik