Joos Banckersplantsoen 17-+ PP1056 LC AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Ruime lichte woning van ca. 128 m2 gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht over het Erasmuspark en de Admiralengracht gesitueerd in de gezellige buurt Bos en Lommer. Indeling De woning is gelegen op de vijfde verdieping en is eenvoudig bereikbaar via de lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een separaat toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groene Erasmuspark en de Admiralengracht. Alle woonruimtes in de woning worden verlicht door grote ramen die openslaan tot Franse balkons, waardoor het interieur baadt in natuurlijk licht. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, elk met grote ramen die dezelfde Franse balkons bieden en zorgen voor een heerlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, inloopdouche en wastafel. Dankzij de combinatie van, doordachte indeling en een prachtig uitzicht biedt deze woning een comfortabel en stijlvol thuis in een levendige en veelzijdige buurt. Bijzonderheden - Vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de onderliggende garage; - Lift; - Berging; - Franse balkons; - Twee slaapkamers; - Grote woonkamer; - Energielabel A+; - Erfpacht is afgekocht tot en met 15-11-2051; Omgeving De woning in Bos en Lommer ligt in een levendige en bruisende buurt, met tal van voorzieningen en activiteiten binnen handbereik. Gelegen nabij de Foodhallen, een hotspot voor culinaire liefhebbers waar je kunt genieten van een breed scala aan gerechten van over de hele wereld. Hier kan je de sfeer proeven van lokale smaken en internationale keukens, terwijl je ontspant met vrienden of familie. Op loopafstand vind je het prachtige Erasmuspark, een groen oase in de stad waar je heerlijk kunt wandelen, picknicken of gewoon ontspannen in de natuur. Het park biedt ook ruimte voor sport en recreatie, waardoor het een geliefde plek is voor buurtbewoners. Vlakbij het appartement is ook de Ten Katemarkt te vinden, een levendige markt waar je terecht kunt voor verse groenten, fruit, vis, kaas, bloemen en nog veel meer. Kortom, de omgeving van het appartement in Bos en Lommer biedt een mix van culinaire, culturele en recreatieve mogelijkheden die de buurt tot een fantastische plek maken om te wonen. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Met tramlijn 19 die op 4 minuten loopafstand ligt kunt u gemakkelijk het centrum van de stad bereiken. Diverse andere tram en bushaltes zijn goed te bereiken vanaf de woning. Daarnaast is de ring A10 gemakkelijk binnen 5 minuten te bereiken met de auto. Oppervlakte Het woonoppervlak is ca. 128 m2 + berging ca. 8 m2 + parkeerplaats ca. 12 m2. Vraagprijs € 925.000,- k.k. ( negenhonderd vijfentwintig duizend euro kosten koper ) inclusief parkeerplaats van € 50.000,- k.k. Vereniging van eigenaren De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen € 235,68 (inclusief servicekosten voor de parkeerplaats). Aanvaarding In overleg Eigendomsinformatie Recht van erfpacht, het huidige tijdvlak afgekocht tot en met 15 november 2051. Clausules In de koopovereenkomst zullen de z.g.n. niet bewonersclausule worden opgenomen. Fundering Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer 14020. Parkeren Het appartement wordt mede verkocht met parkeerplek. Notaris Nader te bepalen door de koper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.