Jozef Israëlskade 51-21073 PW AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 3 3 2 Dit fijne en ruime appartement van 67m² met twee slaapkamers en balkon is gelegen in De Pijp, om de hoek van de Rivierenbuurt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex, waarbij er sprake is van een grote woonkamer, kleine dichte keuken en twee fijne slaapkamers. Omgeving: Het appartement bevindt zich aan de zuidzijde van de populaire De Pijp in een rustige straat met vaarwater (Amstelkanaal) voor de deur. De binnenstad is in ongeveer 10 minuten te bereiken met de fiets. Alle voorzieningen en vele speciaal zaken zijn op loop/fiets afstand waaronder de Ferdinand Bolstraat deze ligt om de hoek, hier zijn diverse hippe winkels en gezellige horeca te vinden waaronder Loetje en Brouwerij Troost. Voor de markt kunt u makkelijk naar de altijd levendige Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft veel verschillende parken in de buurt zoals het levendige Sarphatipark, het rustige Beatrixpark, het Amstelpark en niet te vergeten het Vondelpark. Indeling: Via gemeenschappelijke entree toegang toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met uitzicht over het Amstelkanaal. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers te vinden waarvan één toegang heeft tot het balkon. De lichte keuken met toegang tot het balkon is ook te vinden aan de achterzijde van het appartement. De badkamer met douche en wastafel bevindt zich in het midden van het appartement. Naast de badkamer zit het separaat w.c. Op zolder is nog een zeer ruime berging te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1922 - Gelegen in De Pijp met uitzicht over het Amstelkanaal - Twee slaapkamers - Zeer ruime berging op zolder - Woonoppervlakte circa 67m² (meetrapport aanwezig) - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 16-11-2051 - Vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen in Amsterdam - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten - Servicekosten van € 280,69 per maand voor het appartement en de berging (2024) Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 3 juli 2024 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.