Jozef Israëlskade 53-41073 PW AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Perfect gelegen en slim ingedeeld 4-kamerappartement met 3 slaapkamers (85m2) en een zeer riante zolderkamer, gelegen op afgekochte erfpachtgrond in de Amsterdamse Pijp. Het appartement is uitstekend ingedeeld en direct te betrekken. Daar je nagenoeg drie gelijke slaapkamers hebt, is het appartement ook uitermate geschikt voor een meerpersoonshuishouden. (KAMERVERHUUR VERGUNNING AANWEZIG) De Jozef Israelskade is gelegen aan het Amstelkanaal, Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark zijn op loopafstand. Daarnaast is de nieuwe Noord/Zuidlijn halte de Pijp eveneens op loopafstand. INDELING: Het appartement gelegen op de vierde verdieping is te bereiken via het algemene trappenhuis. Het trappenhuis is goed onderhouden en wordt door alle bewoners wekelijks schoongehouden. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Het separate toilet begeeft zich na binnenkomst direct aan de rechterzijde. Badkamer met wastafel in een groot badkamermeubel met inloopdouche. Aan de voorzijde van het appartement zijn een drietal kamers gesitueerd, waarvan twee slaapkamers, met uitzicht op het water, de grootste kamer is thans in gebruik als woonkamer. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer (derde slaapkamer) gesitueerd met zicht op de groene binnen tuinen. De grote keuken is van alle gemakken voorzien en verkeerd in een goede conditie, het balkon is aangrenzend aan de keuken. De gehele woning is voorzien van een nette parketlaminaatvloer. De riante zolderkamer is te bereiken via de algemene trap, welke ook ingebruik genomen kan worden als werk- studeerkamer. LOCATIE: De ligging aan de Jozef Israëlskade is te midden van de Nieuwe Pijp nabij de Albert Cuypstraat, Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Het Okura ligt op een steenworp afstand. De Rivierenbuurt met de bekende winkelstraten de Maasstraat en de Scheldestraat liggen op 5 minuten loopafstand. Voor sport en ontspanning biedt het Sarphatipark veel mogelijkheden, daarnaast zijn er in de buurt verschillende andere sportfaciliteiten en alternatieven. Deze buurt is kenmerkend door de grote verscheidenheid van cafes en eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen biedt de Ferdinand Bolstraat of de Maasstraat maar tevens de Albert Cuypmarkt uitkomst. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN: Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram en buslijnen: 3, 5, 12, 16 en 24). Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar. De halte De Pijp van de NoordZuid-lijn is om de hoek. Met de auto is de ring A10 binnen 5 minuten te bereiken, met de verdere uitvalswegen de A1 en de A4 zijn enkel op 10 minuten verwijderd. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag je ook parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. VERENIGING VAN EIGENAREN: Vereniging van Eigenaren (V.V.E. LUTMA, PASTELSTRAAT 2-8/MESDAGSTRAAT 36-64/JOZEF ISRAELSKADE 50-53/TWEEDE VAN DER HELSTSTRAAT 77-103) bestaat uit 163 leden en wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer te Amterdam. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie midden in de populaire buurt de Pijp. - Afgekochte erfpacht tot en met eind 2051. - Veel (op)bergruimtes. - Goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas. - Actieve en gezonde VVE (MJOP aanwezig) - Mogelijkheid tot het veranderen en creëren van een nieuwe indeling, eventueel zelfs door de zolderkamer te betrekken aan de woonverdieping. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Mitchell Westerduin. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.