Kamerlingh Onneslaan 641097 DH AmsterdamDon Bosco

Royaal (76 m²) en licht appartement met zonnig balkon op het zuidwesten! De woning met praktische indeling is verder voorzien van twee riante slaapkamers, een open keuken en een externe berging. De woning is gelegen op de tweede en bovenste (geen bovenburen) verdieping van het complex. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree, trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping Tweede verdieping Je komt de woning binnen in een kleine hal die functioneert als tochtportaal en ruimte biedt voor garderobe. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen aan weerskanten. Vanuit de woonkamer middels deur toegang tot het royale en zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en de woonkamer ervaar je een fijn open view. De twee slaapkamers zijn niet aan elkaar gegrensd en respectievelijk 15 en 12 vierkante meter groot. Het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer aan achterzijde. De badkamer is voorzien van een te openen dakraam, ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. In de kelderruimte van het complex bevindt zich de externe berging van 5 m². Omgeving: De Watergraafsmeer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een fijne sfeer en alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Vele soorten winkels, (basis)scholen, universiteit, parken, Jaap Eden schaatsbaan, sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Maar ook bepalend is de ruime opzet van de wijk met brede stoepen waar kinderen nog kunnen spelen, de architectuur en de “groene” omgeving. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen Ring A-10, A-1 en A-2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Gelegen op loopafstand van het Amstelstation, waar verschillende bus-,tram-, trein- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no time bent u bijvoorbeeld in het Centrum van Amsterdam of staat u op de Amsterdam Zuidas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 76 m² - Bouwjaar 1961 - Externe berging van 5 m² in onderbouw - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte woonkamer met open keuken - Bovenste verdieping, geen bovenburen - Twee riante slaapkamers - Gelegen aan park Frankendael - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Servicekosten bedragen € 215,- per maand - Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP - Erfpachtcanon loopt tot 01-09-2035 (€ 150,- per jaar) - Oplevering in overleg, kan snel