Karel du Jardinstraat 1-H1072 SC AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

UNIEKE kans! Prachtige benedenwoning in monumentaal pand met 48 m2 tuin! Fantastisch wonen in de Pijp, het bruisende deel is om de hoek maar je woont hier in een oase van rust, met Tuin. Openslaande deuren direct aan de woonkamer en tevens vanuit de woonkeuken. Het appartement is goed onderhouden en is per direct beschikbaar, heerlijk nog in het najaar te betrekken! Omgeving: Het appartement is gelegen in de bruisende wijk ‘De Pijp’, in stadsdeel Zuid. Nabij het Van der Helstplein, de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat. Hier woon je rustig en toch vlakbij diverse fijne winkels, traiteurs, ontelbare (eet)café’s en heerlijke restaurants. Lekker lunchen bij Volt, een wijntje bij GlouGlou, eten bij Fa. Peekelharing, Wijmpje Beukers of toch een pasta bij Spaghetteria Alles is op loopafstand. Ook zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen naast de deur waaronder de Albert Heijn, en vele delicatessenwinkels. Voor de nodige ontspanning loop je in 5 minuten naar bijvoorbeeld het Sarphatipark, de Amstel, het Museumplein, Theater Carré of bioscoop Rialto. Maar het is ook heerlijk genieten in je eigen tuin. Er zijn diverse scholen in de buurt en parkeren kan voor de deur via het welbekende vergunningstelsel. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (ring A10 / A4 / A2) en makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (de Noord/Zuidlijn is om de hoek evenals tramlijnen 4, 12, 16, 24 en 25). Indeling: Het appartement is te bereiken via een eigen ingang. Na binnenkomst loopt u door de hal naar de centrale hal van het appartement. Vanaf deze hal heeft u toegang tot de badkamer, los toilet, slaapkamer met inloopkast en de woonkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken met luxe apparatuur. De keuken beschikt naast een enkele deur ook over openslaande deuren naar de tuin. In de tuin treft u handig berging van 3,5 m2 voor uw tuinspullen. Het is mogelijk om 2 of 3 slaapkamers te realiseren, doormiddel van het verplaatsen van de keuken. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 161,14 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd tot en met 2041. Wij nodigen je graag uit om een kijkje te nemen bij dit geweldige appartement! Bijzonderheden: - Modern 3 kamer appartement - 1 slaapkamer - Energielabel D - Volledig dubbel glas - 48 m2 tuin op het westen De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.