Keizersgracht 245-F1016 EB AmsterdamFelix Meritisbuurt

***ENGLISH TEXT BELOW*** Dompel jezelf onder in het beste van beide werelden met dit prachtige appartement in het hart van Amsterdam. Ideaal voor liefhebbers van het stadsleven die toch de behoefte hebben aan een rustige thuishaven. Gelegen in een gerenoveerd monumentaal pand met een lift, biedt deze woning een vrij uitzicht over de grachten en een riante woonkamer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor dit de perfecte plek is voor stadsbewoners die geen concessies willen doen aan comfort. KENMERKEN VAN DE WONING - Vrij uitzicht over de grachten: Geniet dagelijks van het schilderachtige uitzicht. - Eigen grond: Geen erfpachtkosten, volledige eigendom. - Lift in het pand: Toegankelijkheid in een historisch gebouw. - Pand gerenoveerd in 1995: Moderne gemakken in een historisch jasje. - Nabij voorzieningen: Winkels, restaurants en meer op loopafstand. - Riante woonkamer: Ruim en licht, perfect voor ontspanning en entertainment. WOONCOMFORT Bij binnenkomst in het monumentale pand valt direct de historische charme op. De lift brengt je comfortabel naar het appartement, waar de houten vloerdelen en warme afwerking je verwelkomen. De riante woonkamer met grote ramen zorgt voor een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de grachten. De open keuken is modern en praktisch ingericht, ideaal voor gezellige diners en culinaire avonturen. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen, met voldoende opbergruimte en een stijlvolle afwerking. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen en biedt alle comfort die je nodig hebt. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, biedt deze woning nabijheid tot de Jordaan, het Westerpark en andere populaire locaties. Alles wat je nodig hebt, van boetieks tot gezellige cafés, bevindt zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen, en de metrohalte van de Noord/Zuidlijn brengt je snel naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol. UNIEKE LEVENSSTIJL Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, gecombineerd met het comfort en de rust van je eigen plek. Nabij gelegen tref je het Soho House, The Hoxton Amsterdam, het Pulitzer hotel en The Dylan Amsterdam. Historische bezienswaardigheden zoals het Anne Frank Huis, het Rijksmuseum en het Rembrandthuis zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor sport en ontspanning is het Vondelpark met de fiets snel te bereiken. BEZICHTIGING Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele gemakken en de charme van dit fraaie appartement. Hier voel je de geschiedenis, proef je de sfeer van de stad en ervaar je het comfort van modern wonen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam. Neem snel contact op en laat je veroveren door dit unieke appartement. Bijzonderheden: - Gelegen aan de prachtige Keizersgracht; - Riante slaapkamer; - Externe berging met elektra - Lift aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Actieve VvE; - Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing **** Immerse yourself in the best of both worlds with this beautiful apartment in the heart of Amsterdam. Ideal for lovers of city life who still need a quiet haven. Located in a renovated monumental building with an elevator, this house offers an unobstructed view over the canals and a spacious living room. All amenities are within easy reach, making this the perfect place for city dwellers who do not want to compromise on comfort. FEATURES OF THE PROPERTY - Unobstructed view over the canals: Enjoy the picturesque view every day. - Own land: No leasehold costs, full ownership. - Elevator in the property: Accessibility in a historic building. - Building renovated in 1995: Modern conveniences in a historic jacket. - Near amenities: Shops, restaurants and more within walking distance. - Spacious living room: Spacious and bright, perfect for relaxation and entertainment. LIVING COMFORT Upon entering the monumental building, the historic charm is immediately noticeable. The elevator takes you comfortably to the apartment, where the wooden floorboards and warm finishes welcome you. The spacious living room with large windows provides wonderful light and a beautiful view of the canals. The open kitchen is modern and practically furnished, ideal for cozy dinners and culinary adventures. BEDROOM AND BATHROOM The bedroom offers a peaceful place to relax, with ample storage space and stylish finishes. The modern bathroom is equipped with high-quality materials and offers all the comfort you need. ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY Located in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods, this property offers close proximity to the Jordaan, Westerpark and other popular locations. Everything you need, from boutiques to cozy cafes, is within walking distance. Public transport is well organized with various tram and bus lines, and the metro stop of the North/South line quickly takes you to Amsterdam Central Station, the Zuidas and Schiphol. UNIQUE LIFESTYLE This home offers a unique opportunity to enjoy everything Amsterdam has to offer, combined with the comfort and tranquility of your own place. Nearby you will find the Soho House, The Hoxton Amsterdam, the Pulitzer hotel and The Dylan Amsterdam. Historical sights such as the Anne Frank House, the Rijksmuseum and the Rembrandt House are easily accessible. For sports and relaxation, the Vondelpark can be quickly reached by bicycle. VIEWING Don't let this opportunity pass you by. Schedule a viewing today and discover for yourself the many comforts and charm of this beautiful apartment. Here you can feel the history, taste the atmosphere of the city and experience the comfort of modern living. Don't wait any longer and take the first step towards your new home in the heart of Amsterdam. Contact us quickly and be conquered by this unique apartment. Particularities: - Located on the beautiful Keizersgracht; - Spacious bedroom; - External storage room with electricity - Elevator present; - Communal bicycle shed; - Active homeowners' association; - Permanent notary Albers and van Tienen, including drawing up the deed of sale according to the Amsterdam Ring Model. - Old age clause and asbestos clause apply