Keizersgracht 558-41017 EM AmsterdamSpiegelbuurt

Prachtig appartement van ca. 122 m² met schitterend uitzicht over de Keizersgracht vlakbij de sfeervolle Nieuwe Spiegelstraat en gezellige Leidsestraat. De woning is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een ruime living met zicht op de gracht, halopenkeuken, twee slaapkamers en een vide met entresol. Het is heerlijk wonen in dit kwalitatief hoogstaande grachtenpand met alle gemakken die het centrum van Amsterdam te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen! INDELING Gemeenschappelijk statig en breed entree. Via het trappenhuis komt u uit bij de voordeur van het appartement op de 4e verdieping. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met karakteristieke balken en inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de gracht. Door de grote ramen is de moderne luxe keuken, welke is ingericht met 4-pits gasfornuis, oven, ijskast, vriezer en afwasmachine, erg licht. Vanuit de woonkamer is door middel van een vaste open trap de vide te bereiken waar zich een ruime kamer bevindt. De vide biedt extra flexibiliteit voor een 3e slaapkamer of studeerkamer Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers die allebei ruim zijn. In de tweede slaapkamer komt u via de vlizotrap in een verassend grote ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel en designradiator. De wc is apart met fontein. In de berging/ wasruimte staan een wasmachine en droger. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het prachtige appartement met schitterend uitzicht over de Keizersgracht, ligt in de populaire en schilderachtige grachtengordel midden in het centrum, gelegen tussen de gezellige Leidsestraat en sfeervolle Nieuwe Spiegelstraat. In de nabije omgeving zijn er vele cafés, winkeltjes, restaurants en diverse musea waaronder het Rijksmuseum, Van Gogh en Stedelijk museum te vinden. Verbindingen met het Openbaar Vervoer zijn uitstekend, diverse tramlijnen zijn op loopafstand. Gaat u liever fietsen? Dan bent u binnen 5 minuten op het Rokin of in het mooie groene Vondelpark. BIJZONDERHEDEN - Top locatie met uitzicht over de gracht! - Gebruiksoppervlakte van circa 122 m² - NEN meetrapport beschikbaar - 2 slaapkamers - Gelegen op eigen grond - Voorzien van (gedeeltelijk) dubbel glas - Vernieuwde fundering in 2002 - Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd door VVE - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig __________ Beautiful apartment of approx. 122 sqm with stunning views over the Keizersgracht close to the attractive Nieuwe Spiegelstraat and lively Leidsestraat. The property is spread over 2 floors and features a spacious living room with canal view, hallway and kitchen, two bedrooms and a mezzanine. It is wonderful living in this high-quality canal house with all the conveniences that the centre of Amsterdam has to offer, just a stone's throw away! LAY OUT Communal stately and wide entrance. Stairs lead to the front door of the apartment on the 4th floor. The hall gives you access to all rooms. At the front of the apartment you will find the spacious living room with characteristic beams and built-in cupboards. From the living room there is a beautiful view over the canal. Through the large windows, the modern luxury kitchen, which is equipped with 4-burner cooker, oven, fridge, freezer and dishwasher, receives a lot of light. From the living room you can reach the vide by a fixed open staircase. The vide offers extra flexibility for a 3rd bedroom or study. At the rear of the apartment are the two bedrooms which are both spacious. In the second bedroom you can reach a surprisingly large space via the loft ladder. The bathroom has a walk-in shower, wide washbasin and design radiator. The toilet is separate with fountain. In the storage / laundry room are a washer and dryer. LOCATION & ACCESSIBILITY The beautiful apartment with stunning view over the Keizersgracht, is located in the popular and picturesque canal district in the middle of the centre, situated between the lively Leidsestraat and charming Nieuwe Spiegelstraat. In the vicinity there are many cafes, shops, restaurants and various museums including the Rijksmuseum, Van Gogh and Stedelijk Museum. Connections with public transport are excellent, various tram lines are within walking distance. Do you prefer to cycle? By bike you are within 5 minutes on Rokin or in the beautiful green Vondelpark. DETAILS - Top location with view over the canal! - Usable area of approximately 122 sqm - NEN measurement report available - 2 bedrooms, 3rd possible - Located on private land - Equipped with (partially) double glazing - Renewed foundation in 2002 - Exterior paintwork recently done by VVE - Non occupancy clause applicable - Delivery in consultation, can be quick