Keizersgracht 637-E1017 DS AmsterdamVijzelstraatbuurt

Keizersgracht 637-E High-end studioappartement in rijksmonument, gelegen tussen Reguliersgracht en Vijzelstraat schuin tegenover Museum Van Loon en op loopafstand van de Utrechtsestraat met restaurants en cafés. ***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Het appartement ligt aan de achterzijde op de tweede verdieping en heeft drie grote ramen met een lage borstwering van waaruit een waanzinnig mooi uitzicht op de binnentuinen/ keurtuinen van dit zeer brede stuk tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Er is een representatief gemeenschappelijk entree met marmer vloer. Begin 2019 is het appartement geheel gerenoveerd en is alles “nieuw” aangebracht. De prachtige eikenhoutenvloer met een hoge plint, badkamer met mooi wastafelmeubel en ruime inloopdouche, aparte wc, veel inbouwkasten, de openkeuken met wasmachine, ijskast en diepvries, wasmachine, keramische kookplaat is ook zeer compleet en oogt super. Echt een appartement voor de liefhebber van compact, comfortabel en luxe. Indeling: Tweede verdieping: royale woonkamer met hoog plafond en een schitterend uitzicht op de keurtuinen aan de achterzijde. Linkerzijde de openkeuken met de tafel en stoelen, rechterzijde de living-zitkamer met openverbinding naar de slaapkamer met twee diepe inbouwkasten, gelegen aan rustige patio. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste deur in de hal is de toegang tot de WC. Er is een separate bergruimte in het souterrain. Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud. Bijzonderheden: - Beschermd monument in de zin van de Monumentenwet 1988. - Servicekosten € 172,- per maand, aandeel binnen VvE 62/825ste - VvE: goed functionerende VvE “Keizersgracht 637” (7 leden). De administratie is uitbesteed aan RegioMakelaars.nl - Technische installaties: warm water en verwarming middels een CV- combiketel en mechanische ventilatie. - Woonoppervlakte: NEN 44 m², berging ca. 2,5 m² - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. - Grond: gelegen op eigen grond. - Bouwjaar: circa 1700. - Oplevering: in overleg. Voor meer informatie kijk de brochure op keizersgracht637E.nl ***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** High-end studio flat in national monument, located between Reguliersgracht and Vijzelstraat diagonally opposite Museum Van Loon and within walking distance of Utrechtsestraat with restaurants and cafés. The apartment is located at the rear on the second floor and has three large windows with a low parapet from which there is an insanely beautiful view of the courtyards/electoral gardens of this very wide stretch between Herengracht and Keizersgracht. There is a representative communal entrance with marble floor. In early 2019, the apartment was completely renovated and everything is “new”. The beautiful oak floor with high skirting, bathroom with beautiful sink cabinet and spacious walk-in shower, separate toilet, many built-in closets, the open kitchen with washing machine, fridge and freezer, washing machine, ceramic hob is also very complete and looks super. Really an apartment for the lover of compact, comfortable and luxurious. Layout: Second floor: spacious living room with high ceiling and stunning views of the keur gardens at the rear. Left side the open kitchen with the table and chairs, right side the living-sitting room with open connection to the bedroom with two deep built-in closets, located on quiet patio. Bathroom with walk-in shower and sink cabinet. First door in the hall is the access to the WC. There is a separate storage room in the basement. The apartment is in perfect condition. Details: - Protected monument within the meaning of the 1988 Monuments Act. - Service costs € 172, - per month, share within Vve 62/825th - VvE: well functioning VVE “Keizersgracht 637” (7 members). The administration is outsourced to RegioMakelaars.nl - Technical installations: warm water and heating by central heating boiler and mechanical ventilation. - Living space: NEN 44 m2, storage room 2.5 m2. - Exterior painting is recently performed. - Land: located on private land. - Year built: approximately 1700. - Delivery: in consultation. For more information check out the brochure at keizersgracht637E.nl