Kempenlaan 961066 RA AmsterdamBelgiëplein e.o.

Wij mogen u te koop aanbieden een 3 kamerappartement €450.000 kk en een priveparkeerplek €35000 kk totaal €485.000 kk Een prachtig licht en ruim appartement ( 86m2 ) met een doorzon woonkamer, twee zeer goed formaat slaapkamers, 2 balkons, een eigen berging op de begane grond en in het appartement een 2e bergruimte. Onder het gebouw vindt u de afgesloten parkeergarage daar hebt u de beschikking over een privé parkeerplek. Op korte loopafstand van Winkelcentrum Nieuw Sloten, nabij openbaar vervoer en op slechts enkele auto minuten naar de diverse uitvalswegen. Het complex is zeer netjes, voorzien van een moderne entree met lift en keurig onderhouden trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 3e etage, u komt vervolgens binnen in de royale hal van het appartement welke toegang geeft tot de diverse ruimtes. Te beginnen met de inpandige berging, de modern betegelde badkamer heeft een goed formaat en is voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er is tevens een apart toilet in de hal. De doorzon woonkamer heeft ramen aan de voorzijde en een deur tot het eerste balkon en een ruime slaapkamer. Verder naar de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eenvoudige maar nette keuken, voorzien van een plavuizenvloer. Tevens is er een afzuigkap en een vrijstaande koel-vries combinatie aanwezig. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui over de gehele breedte naar het grootste balkon, welke is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde is er een heerlijk vrij uitzicht op de onderliggende tuinen en al het groen op het dak van de parkeergarage. VVE; er liggen zonnepanelen op het dak t.b.v. het dekken van de elektra kosten o.a. voor de verlichting algemene ruimtes en de parkeergarage Vaste notaris Bakker en Neve opmaak koopakte kosten koperDe as is where is clausule toelichtingsclausule nen 2580 worden toegevoegd aan de koopakte. Prijs appartement €450.000,00kk +parkeerplek €35.000,00 kk Vve kosten per maand voor het appartement € 268,40 en parkeerplek €59,44 totaal €327,84 per maand Erfpacht appartement is afgekocht tm 1 oktober 2042 is vastgelegd onder de gunstige voorwaarden *\*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.