Kikkenstein 25161104 TG AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

Ruim en licht vierkamer-appartement van circa 97 m² gelegen op de vijfde verdieping, met een ruim balkon op het zuidwesten en een schitterend uitzicht over groen! Indeling: Het appartement bevindt zich op de vijfde etage van het complex. Vanuit de entree, wat tevens dient als tochtportaal, heeft u toegang tot de meterkast met aan de linkerzijde de casco keuken welke voldoende ruimte biedt voor het creëren van een eethoek. Vanuit de keuken betreedt u de lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten met uitzicht over groen. De gang biedt toegang tot meerdere vertrekken. In totaal drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig die vanaf het balkon toegankelijk is en er bevindt zich nog een extra berging op de begane grond van 5 m², gemeten conform NEN2580 meetcertificaat. Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Zuidoost, vlakbij winkelcentrum De Kameleon voor al je dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning, inclusief voorschot stookkosten, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 366,51 per maand (voor de gehele VvE € 246,59 en voorschot stookkosten € 119,92 per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2053. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 97,2 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Ruim balkon op het zuidwesten; - Energielabel C; - Bijdrage servicekosten € 366,51 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 augustus 2053; - Twee bergingen, waarvan één zich op de balkonzijde bevindt en een berging op de begane grond; - Rochdale behoudt het recht van gunning voor huurders van Rochdale; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct.