Kinkerstraat 14-31053 DV AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Fijn en licht dubbel bovenhuis van 86m² met een balkon én een heerlijk terras aan de rand van de Jordaan, het bruisende hart van de stad BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging - Buitenruimte op beide verdiepingen - Ruime open keuken en living - Houten vloer door het hele appartement - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Dak recent gerenoveerd - Geheel vernieuwde kozijnen met dubbel glas - VVE (4 leden) beheerd door Pro VvE mw Beheer - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2007 ten behoeve van splitsing in 2008 - Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een dakterras met externe toegang vanaf het terras op de vierde etage INDELING Stap binnen in dit prachtige appartement via een eigen entree op de tweede etage waar een knusse hal met garderobe je verwelkomt. Trap naar de derde etage met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open aansluitende leefruimte (23m2) en eetkamer aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Hier is toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ga de trap op naar de vierde etage waar u twee identiek ruime slaapkamers vindt, gescheiden door een badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, breed wasmeubel en toilet. Er is een aparte was- en droogruimte met opslagmogelijkheid. Aan de achterzijde is toegang tot het gerenoveerde dakterras. OMGEVING Gelegen in de Da Costabuurt in Oud West, dichtbij de grachtengordel, de Bosboom Toussaintstraat en het Vondelpark. Het bevindt zich aan de rand van de Jordaan, nabij de Elandsgracht met zijn diverse voorzieningen en om de hoek van de '9 straatjes', bekend om de boetiekjes, galeries en eetgelegenheden. De favoriete plekken van de eigenaren zijn o.a. Coffee Room aan de Kinkerstraat, Koffiespot op de Elandsgracht, bakkerij Loof om de hoek. Populaire buurten zoals de Helmersbuurt, het Leidseplein en de Ten Katemarkt zijn eveneens op korte afstand. De Europarking (Q-park) op 100 meter afstand. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij het buslijnen knooppunt Elandsgracht en 4 tramlijnen op 3 minuten loopafstand. ENGLISH Fine and bright double upper house of 86m² with a balcony and a lovely terrace on the edge of the Jordaan, the vibrant heart of the city PARTICULARS - Central location - Outside space on both floors - Spacious open kitchen and living room - Wooden floor throughout the apartment - Situated on own ground - Energy label B - Roof recently renovated - Renewed window frames and double glazing - Association of owners (4 members) managed by Pro VvE mw Beheer - Foundation improvements have been made in 2007 to allow division in 2008 - Possibility of easily creating a roof terrace with external access from the fourth floor terrace LAYOUT Step into this beautiful apartment through a private entrance on the second floor where a cozy hallway with checkroom welcomes you. Stairs to the third floor with a bright living room at the front and an open connecting living space (23m2) and dining room at the rear, adjacent to the open kitchen. Here is access to the south facing balcony. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. Go up the stairs to the fourth floor where you will find two identical spacious bedrooms, separated by a bathroom which is equipped with a bathtub, shower, wide washbasin and toilet. There is a separate laundry and drying room with storage. At the rear is access to the renovated roof terrace. SURROUNDING Located in Da Costabuurt in Oud West, close to the canals, Bosboom Toussaintstraat and Vondelpark. On the edge of the Jordaan, near the Elandsgracht with its various amenities and around the corner from the '9 streets', known for its boutiques, galleries and eateries. The owners' favorite spots include Coffee Room on Kinkerstraat, Koffiespot on Elandsgracht, bakery Loof around the corner. Popular neighborhoods such as the Helmersbuurt, Leidseplein and Ten Katemarkt are also a short distance away. The Europarking (Q-park) at 100 meters distance. Excellent public transport access thanks to the bus lines junction Elandsgracht and 4 streetcar lines at 3 minutes walking distance.