Kinkerstraat 88-31053 EB AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Kinkerstraat 88-3, Amsterdam Dit charmante appartement van 50 m² (NEN-gemeten) is gelegen op de derde verdieping van een klassiek Amsterdams pand, op een steenworp afstand van de geliefde Hallen en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Op het dakterras kun je volop genieten van de zon en heb je een uniek uitzicht over de stad. Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een prettige sfeer en biedt een prachtig uitzicht over de levendige Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. In het midden van het appartement bevindt zich de open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is ook perfect in te richten als ruime kastkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met badkamer. De slaapkamer bevindt zich ook aan de rustige achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, w.c. en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de vierde verdieping is er toegang naar het zonnige dakterras van ca. 15 m² . Locatie: Kinkerstraat 88-3 is gelegen in het hart van de populaire Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. Met De Hallen, het Vondelpark en de Ten Katemarkt op loopafstand, is er altijd iets te beleven. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam. De buurt staat bekend om de diverse eetgelegenheden, boetieks en culturele hotspots. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 50 m² (conform NEN 2580 gemeten) - Bouwjaar: 1893 - Energielabel: B - Eigen grond - 2 slaapkamers, 1 badkamer - Dakterras - Gezonde VvE met 26 leden, wordt professioneel beheerd - Servicekosten € 227,- p.m. - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.