Kleiburg 9-A1104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

Uniek Begane Grond Appartement met Terras en Vrij Uitzicht! Ontdek het perfecte 4-kamer appartement op de begane grond (ca. 95 m²) met een privéterras en een prachtig vrij uitzicht, direct grenzend aan het park. Dit appartement is onderdeel van het bekroonde complex Kleiburg, volledig vernieuwd in 2015 en ontworpen met moderne woonwensen in gedachten. Hier geniet je van hoog wooncomfort, een gasloze woning met energielabel B, HR-beglazing en vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en moderne sfeer. Of je nu zoekt naar rust, ruimte of een uitstekende locatie, deze woning heeft het allemaal. ________________________________________ Toplocatie en Uitstekende Bereikbaarheid • Openbaar vervoer: Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. • Auto: Dicht bij uitvalswegen (A1, A2 en A10). • Voorzieningen: Scholen, winkels, sportaccommodaties en winkelcentrum Kameleon voor je dagelijkse boodschappen. • Entertainment: Op korte afstand van de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé Arena en Heineken Music Hall. ________________________________________ Indeling van de Woning • Eigen entree. • Royale woonkamer: Directe toegang tot het groen en het terras. • Keuken: Modern met een kookeiland. • Badkamer: Voorzien ligbad en een wastafel. • Slaapkamers: 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. • Buitenruimte: Terras van ca. 4 m² op het zonnige westen, grenzend aan een uitnodigend grasveld. ________________________________________ Waarom Deze Woning? • Terras met uitzicht op een park. • Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. • Parkeren met een vergunning • Multifunctioneel: geschikt voor wonen én kantoor. • Lage maandelijkse servicekosten (€ 146,92 excl. voorschot stookkosten) en 25 euro voor de opslag. • Erfpacht afgekocht tot 31 december 2054. ________________________________________ Modern Wonen met Karakter Dankzij de unieke architectuur en ligging biedt deze woning een ideale mix van comfort, stijl en bereikbaarheid. Hier woon je in een stukje designgeschiedenis, zonder in te leveren op hedendaagse luxe. Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek jouw nieuwe droomwoning! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Jesod Vastgoed, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.