Kolfschotenstraat 2641104 PE AmsterdamKortvoort

#ymereverkoopt 3 kamer appartement van circa 71 m² met een royale tuin en berging. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE. In het appartement is de keuken van de woonkamer gescheiden dmv een schuifwand. Deze schuifwand is makkelijk te verwijderen waardoor er een open keuken ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche en wasmachine aansluiting. De tuin is te bereiken via één van de slaapkamers en vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de gezellige binnentuin. Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam Zuidoost. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon welke op loopafstand is, of op het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" met een diversiteit aan winkels en horeca. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef). Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark. De snelwegen rondom Amsterdam, richting het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken. Rondom het complex is het tot nu toe gratis parkeren. Goed om te weten: Het appartement heeft energielabel A en deze is geldig tot 2027. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Er is geen wastafel aanwezig in de badkamer. Het appartement is een voormalige huurwoning en wordt verkocht in de staat zoals die nu is. De canon voor het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot en met 15-3-2035. Ketel is uit 2020. Projectnotaris is Lubbers en van Dijk notarissen te Amsterdam. In de koopakte zullen de niet-zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en antispeculatie-beding worden opgenomen.