Korte Geuzenstraat 5141056 KX AmsterdamGeuzenhofbuurt

OMSCHRIJVING ** English translation below Starters opgelet! In het bruisende hart van Amsterdam bieden wij te koop aan dit charmante studio appartement van circa 23 m2 gelegen op de vijfde verdieping van het populaire complex ‘Oranjehof’ met frans balkon, en fantastisch uitzicht over het water van de Kostverlorenvaart ! INDELING Het appartement bevindt zich in het gebouw ‘Oranjehof’ op de 5e etage. Verder vinden we in ‘Oranjehof’, twee liften, een trappenhuis, een wasserette, gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin. Via de galerij bereik je de voordeur. De gang geeft toegang tot elk vertrek van de woning. Bij binnenkomst heb je aan je rechterhand een keukentje, vervolgens badkamer en dan een woon/slaapkamer met frans balkon en een fantastisch vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. De nette keuken is voorzien van afzuigkap en andere apparatuur LIGGING Gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Op loopafstand vind je tevens een grote diversiteit aan winkels, van een bakker tot hippe woonwinkels ook de Ten Katenmarkt en de Hallen. Daarnaast vindt u ook leuke horecagelegenheden en het gezellige Hugo de Grootplein, in de nabije omgeving. Met een paar minuten fietsen bereik je de Jordaan, de Dam, het Vondelpark of het Leidseplein en toch kun je hier heerlijk rustig wonen. Gemeenschappelijke Tuin: Ontsnap aan de drukte van de stad in de rustige gemeenschappelijke tuin. Een perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van de zon. Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A-10 en ook het openbaar vervoer is hier gunstig geregeld. Bussen stoppen nagenoeg voor de deur en de tram is op loopafstand te vinden. Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN - Deze studio is perfect voor starters, studenten of als pied-a-terre in de stad - Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, het huidige tijdvak is afgekocht tot 30/4/2031 - aanvraag overstap naar eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden aangevraagd, keuze voor jaarcanon voor na 2031 - Gemeentelijk monument bouwjaar 1942 - Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 210,99 per maand incl voorschot stookkosten - Energielabel G - Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewonersclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing in de koopakte; - Oplevering kan snel. DESCRIPTION Attention Starters! In the vibrant heart of Amsterdam, we offer for sale this charming studio apartment of approximately 23 m² located on the fifth floor of the popular complex 'Oranjehof' with a French balcony and fantastic views over the Kostverlorenvaart canal! LAYOUT The apartment is located in the 'Oranjehof' building on the 5th floor. In 'Oranjehof', you will also find two elevators, a stairwell, a laundry room, a communal bike storage, and an inner garden. You reach the front door via the gallery. The hallway provides access to every room in the apartment. Upon entering, you find a small kitchen to your right, followed by the bathroom, and then a living/sleeping area with a French balcony and a fantastic unobstructed view over the Kostverlorenvaart canal. The bathroom is equipped with a sink, a shower, and a toilet. The neat kitchen includes an extractor hood and other appliances. LOCATION Situated in a lively neighborhood with all amenities within reach. Enjoy the proximity of shops, cafes, restaurants, public transportation, and major roads. Within walking distance, you will find a wide variety of shops, from a bakery to trendy home stores, as well as the Ten Katenmarkt and the Hallen. Additionally, you will find nice dining establishments and the cozy Hugo de Grootplein in the nearby vicinity. With just a few minutes of cycling, you can reach the Jordaan, the Dam, the Vondelpark, or the Leidseplein, and yet you can live here in peace. Communal Garden: Escape the hustle and bustle of the city in the quiet communal garden. A perfect place to relax, read a book, or enjoy the sun. By car, you can reach the Ring A-10 in a few minutes, and public transport is conveniently arranged here. Buses stop almost at the door, and the tram is within walking distance. In short, this apartment is definitely worth a visit! DETAILS This studio is perfect for starters, students, or as a pied-à-terre in the city Located on municipal leasehold land, the current period has been bought off until 4/30/2031 request for a switch to perpetual under favorable conditions, chosen for annual canon for after 2031 Municipal monument, built in 1942 Professionally managed VvE (Owners' Association), service costs €210.99 per month including heating advance Energy label G Age clause, asbestos clause, non-residents clause, and NEN2580 clause are applicable in the purchase contract Quick delivery possible.