Krijn Taconiskade 291087 HW AmsterdamHavenkwartier IJburg

In het prijswinnende en opvallende gebouw de JONAS mogen wij dit maar liefst 164 m² 4-KAMER dubbel benedenhuis aanbieden! Het appartement is uniek en compleet te noemen met onder meer een eigen AANLEGSTEIGER, een privé TERRAS van ca. 22 m², een privé PARKEERPLAATS én een eigen BERGING in de onderbouw van het gebouw. Daarnaast heeft het gebouw bijzondere specificaties, naast dat het natuurlijk een energielabel A+++ heeft, heeft het een eigen collectieve filmzaal, een gemeenschappelijke woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras, een eigen bospad met zelfs een eigen "Canyon" en zelfs logeerkamers voor bezoekers. Ook is er een "community manager" aangesteld die assisteert bij technische zaken en het fungeert als verbindende kracht tussen de bewoners, de ondernemers en de buurt. Een uniek woonconcept binnen Amsterdam en dat allemaal om de hoek van strand en natuur. Tramlijn 26 brengt u binnen 20 minuten naar Amsterdam CS, de gezellige restaurants rondom de haven en aan de IJburglaan liggen alle op nog geen 5 minuten van dit geweldige appartement. Ook de uitvalswegen ring A10/A1 en A2 zijn op nog geen 10 minuten aan te rijden. In de direct omgeving liggen ook diverse scholen zoals het IJburgcollege, meerdere kinderopvang en BSO locaties. DETAILS: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++; - Woonoppervlakte van ca. 164 m²; - Privé terras van ca. 22 m²; - Eigen privé parkeerplaats in de onderbouw; - Eigen privé berging; - Eigen aanlegsteiger; - Eeuwigdurende erfpacht parkeerplaats afgekocht door verkoper; - Jaarlijkse (eeuwigdurende) erfpacht appartement € 4.362,83 (algemene bepalingen 2016 van toepassing); - Jaarlijkse indexatie erfpacht, startdatum erfpacht 1 juli 2019; - Maandelijkse VvE bijdrage (indicatie) € 376,31; - Actieve VvE beheerd door Loeffen VvE Beheer; - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Stadsverwarming van toepassing (gasloos); - Oplevering per direct; BEGANE GROND: Via de prachtige centrale hal heeft u toegang tot het appartement, hal met zwevend toilet en fontein, meterkast met stadsverwarming unit, overloop, plaats voor de keuken (aansluitingen zijn voorbereid), handige en zeer ruime/hoge bergkast, ideaal als opslag en is zelfs nog een vliering in te maken. De ruime en lichte woonkamer is bereikbaar via een niveauverschil/ trappetje. De hoge raam/deur partijen aan de terras/ waterkant zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast geven de hoge plafonds een zeer ruimtelijk gevoel waardoor dit een heerlijke plek is voor de woonkamer. Via de woonkamer is er toegang tot het zonneterras van ca. 22 m² en de privé aanleg steiger met plek voor een boot. Het terras is op het noordwest gelegen, wat betekend dat je tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met uitzicht over de brede gracht. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie PVC visgraat vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. VERDIEPING -1 Via een vaste trap is deze verrassende beneden verdieping bereikbaar, met 3 goed formaat slaapkamers, 2 luxe afgewerkte badkamers met elk met een eigen douche, wastafelmeubel en eigen toilet. Vanuit de slaapkamers kijkt je uit over de zeer brede gracht, dit geeft een bijzondere touch aan deze vertrekken en veel privacy. In het midden van deze verdieping is de "utility room" met aansluitingen voor uw wasmachine/droger en de ventilatie unit voor het appartement. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.