Krijn Taconiskade 4971087 HW AmsterdamHavenkwartier IJburg

BEN te koop! Krijn Taconiskade 497 1087 Amsterdam ***English version below*** Een bijzonder hoogwaardig afgewerkt 4-kamer appartement (102 m2) op de bovenste verdiepingen van het architectonische appartementencomplex ‘Jonas’ wat is uitgeroepen tot het beste gebouw van 2023. De hoge plafonds tot wel 4,30 meter in de woonkamer, het uitzicht tot aan Durgerdam en het heerlijke privé terras aan het ‘dakstrand’ zijn enkelen reden om direct een kijkafspraak in te plannen. En dan hebben we het nog niet gehad over de faciliteiten in het complex zoals een filmzaal, de beachbar, yoga room, studeerkamer en de huiskamer. Kortom, dit appartement in dit unieke complex moet je gezien hebben! Indeling: Luxe gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, trappen, liften en een wandelpad langs het spectaculaire 'Canyon'-atrium. Vijfde verdieping: Entree op de slaapverdieping, ruime hal met garderobe, meterkast en trapkast, open slaapkamer, luxe badkamer v.v. vrijstaand ligbad, inloop douche en wastafelmeubel, separaat toilet, wasruimte en grote slaapkamer met inbouwkasten en vrij uitzicht over IJburg. Zesde verdieping: Verbluffende woonkamer met plafondhoogtes tot wel 4,30 meter en verpletterend uitzicht over IJburg, het IJ naar Durgerdam, fraaie open keuken v.v inbouwapparatuur en eethoek met toegang het privé terras. Onder de trap naar de entresol ligt de verborgen schat “de juicebar”. In het middengedeelte van de woonverdieping is de entresol gebouwd en heeft een open verbinding met de woonkamer wat nu een schitterende werkplek is met logeer mogelijkheid. In de onderbouw ligt de berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging: De woning is de haven gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het ruime strand bij voorheen Blijburg, waar momenteel diverse, nieuwe horeca gelegenheden opgezet zijn, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, wandelen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het Terra Nova College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek terecht bij de Dekamarkt of in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in 20 minuten op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol. Tevens is er sinds kort een pont voor fietsers en voetgangers tussen het Zeeburgereiland en het Oostelijk Havengebied (Sporenburg). Maandag tot en met vrijdag vaart de pont tussen 7:00 en 19:00 uur iedere 20 minuten. Kenmerken: - Uniek architectonisch complex; - Een van de duurzaamste gebouwen van het land met ‘BREEAM outstanding’ certificering. - Energielabel A++; - Het gebouw biedt vele faciliteiten waaronder pakketlockers, filmzaal en een huiskamer met aanwezigheid van community managers - Woonoppervlakte 102 m2; - Vide met plafondhoogtes tot 4,30 in de woonkamer - Luxe badkamer en keuken; - Schitterende Bourgondische dallen vloer in de woonkamer; - Eikenhouten parketvloer white wash op de slaapverdieping; - Heelrijk privé terras aan het dakstrand; - Fijne werkplek op de entresol; - Zeer doordacht lichtplan; - Fantastisch uitzicht tot aan Durgerdam; - Grote gemeenschappelijke fietsenberging; - Modern appartement, dus goed geïsoleerd; - Ideale stap voor mensen van IJburg en uit de stad; - Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; - Eeuwig durend recht van erfpacht (AB 2016), canon van € 2.375,63 met een jaarlijkse indexering; - Goede VvE, € 242,42- servicekosten per maand. Vraagprijs: € 675.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ***************************************************** ***English version *** Krijn Taconiskade 497 1087 Amsterdam Explore this beautifully finished 4-room apartment (102 m²) situated on the top floors of the award-winning architectural complex 'Jonas,' recognized as the best building of 2023. The duplex apartment features high ceilings reaching up to 4.30 meters in the living room, expansive views extending to Durgerdam and a delightful private terrace on the roof garden. These are just a few of the reasons to schedule a viewing immediately. The building's amenities, including a movie theater, beach bar, yoga room, study and a communal living room, further enhance the appeal of this unique property. In short, this apartment is a must-see! Layout: The luxury communal entrance features a video/intercom system, stairs, elevators and a walking path along the spectacular 'Canyon' atrium. Fifth floor: The entrance opens to a spacious hall with a wardrobe, meter cupboards and an under-stairs pantry. This floor includes an open bedroom, a luxury bathroom with a freestanding bath, walk-in rain shower and washbasin, a separate toilet, a laundry room and a large master bedroom with custom fitted wardrobes and unobstructed views over IJburg. Sixth Floor: Stunning living room with ceilings up to 4.30 meters high and breathtaking views over IJburg and the IJ lake towards Durgerdam. Modern open kitchen with built-in appliances and a dining area with access to the private terrace. Under the stairs to the mezzanine lies a hidden gem – the ‘juice bar’. In the middle of the living floorplan, a mezzanine has been constructed overlooking the living room, providing a spacious home office that can also function as an additional sleeping area. The basement holds a private storage box and a large communal bike storage. Location: The property is situated in the harbor on the central Haveneiland in the spacious and family-friendly neighborhood of IJburg. Surrounded by numerous waterways and navigable canals, IJburg exudes a maritime atmosphere, anchored by its harbor and water sports club. The harbor is a popular spot, ideal for meeting at one of the local restaurants. Additional recreational opportunities abound at the expansive beach, formerly Blijburg, now home to several new dining venues, as well as at Theo van Goghpark and Diemerpark. Bordering the banks of Diemerpark, a nature reserve comparable in size to Vondelpark, residents can enjoy jogging, walking, skating or cycling along scenic routes. The park features its own beach and hosts a soccer and field hockey club. Tennis enthusiasts can play at Rieteiland Oost. Numerous playgrounds, schools, and childcare centers make IJburg an ideal environment for children. Haveneiland holds several elementary schools, Terra Nova College offering VWO, HAVO, and VMBO programs, and various health and childcare facilities. Daily shopping needs are conveniently met at nearby Dekamarkt or the shopping center, which includes artisanal stores, a large Albert Heijn, HEMA, charming restaurants and trendy cafes. Tram 26 provides a direct link to Central Station in 20 minutes, while bus 66 reaches the Arena in about the same time. Motorists benefit from quick access to the A10 ring road, A1, A2, A9, and Schiphol Airport. Additionally, a new ferry service for cyclists and pedestrians between Zeeburgereiland and the Eastern Docklands (Sporenburg) operates every 20 minutes from 7:00 am to 7:00 pm on weekdays. Features: -Unique architectural complex -Among the country's most sustainable buildings, certified as 'BREEAM Outstanding' -Energy label A++ -Abundant amenities including postal lockers, movie theater and a communal living room with on-site community managers -Spacious living area of 102 m² -High ceilings up to 4.30 meters in the living room -Luxury bathroom and kitchen -Beautiful French limestone flooring in the living area -White wash Oak parquet floor in the bedrooms -Charming private terrace on the rooftop garden -Versatile workspace on the mezzanine -Thoughtfully designed lighting plan -Stunning open views extending all the way to Durgerdam -Large communal bike storage -Modern apartment with excellent insulation -Ideal relocation option for residents of IJburg and beyond -Convenient location near tramway, highways, schools, parks and shopping center in a highly child-friendly neighborhood -Perpetual leasehold (AB 2016), canon of €2,375.63 with annual indexation -Good VvE with monthly service costs of €242.42 Asking price: € 675,000, -- costs-to-buyer. Delivery: by mutual agreement. Explore the unique features this home has in store for you! Contact your NVM broker or our office to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled by us. However, we do not accept any liability for completeness, accuracy, or any other errors, or their consequences. All dimensions and surface areas provided are approximate. The buyer is responsible for investigating all matters deemed important. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We recommend using an expert (MVA) real estate agent to assist in the purchase process. If you have specific preferences regarding the property, please inform your buying broker well in advance and conduct your own research. If you choose not to engage an expert representative, you are considered capable under the law to oversee all important matters. NVM conditions apply.