Kuiperssteeg 5-D1012 HR AmsterdamNes e.o.

****English text below***** WONEN EN WERKEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM! Royaal appartement, gelegen in een breed en groen autoluw steegje in hartje centrum! Het appartement ligt op de bovenste twee verdiepingen (derde en vierde) en is momenteel in gebruik als 2 units. Het voormalige tabak pakhuis uit 1890 is voorzien van een werkende goederen lift, ideaal voor de boodschappen en koffers. Het huis ligt tussen de Nes en de Oudezijds Voorburgwal en op loopafstand van de Dam, Kalverstraat, de Nieuwmarkt en Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden. Denk aan gezellige terrassen, bars, restaurants, en een zeer divers winkelaanbod. Verder zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus, metro, trein) praktisch om de hoek bij het metrostation Rokin en op loopafstand het Centraal Station. Indeling: Toegangsdeur op de tweede verdieping. Derde verdieping: entreehal. De royale woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de raampartijen aan zowel de voorzijde en achterzijde. Aan de kant van de steeg is een Frans balkon op het zuiden. Aan de achterzijde zit een prachtige stalen raampartij. De open keuken met een riant spoel eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloop douchte en luxe wastafelmeubel. De ruime slaapkamer is op een hoek gesitueerd met aan twee kanten ramen vanuit hier is middels een vaste trap toegang tot het riante dakterras op het naast gelegen platte dak. Deze gehele etage heeft een mooie industrieel look door de gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Ook op de vierde verdieping wederom komt de werkende goederenlift uit op de hal. Vanuit de hal is toegang tot de grote U-vormige keuken en de ruime goed in te delen woonkamer, ook hier met prachtige lichtinval aan beide zijden. Aan de woonkamer grenst een groot inpandig balkon, gelegen op het zuiden. Op deze verdieping is ook een goede slaapkamer en een badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als kantoor aan huis. Door middel van een vaste trap is het platte dak te bereiken. Hier kan het tweede dakterras gerealiseerd worden. De vergunning is reeds aanwezig. Kortom: Een huis met vele mogelijkheden en zeer zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Actieve VVE; - Een oase van rust midden in het Centrum; - Veel buitenruimte; - Dubbele bewoning mogelijk of kantoor aan huis. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak! *********************************************** LIVING AND WORKING IN THE CENTER OF AMSTERDAM! Spacious apartment, located in a wide and green car-free alley in the heart of the city center! (smack centre, yet very quiet) The apartment is located on the top two floors (third and fourth) and is currently used as 2 units. The former tobacco warehouse from 1890 has a working goods elevator (freight elevator), ideal for groceries and suitcases. The apartment is located between the Nes and the Oudezijds Voorburgwal and within walking distance of Dam Square, Kalverstraat, Nieuwmarkt and Central Station. All conceivable facilities can be found nearby. Think of cozy terraces, bars, restaurants, and a very diverse range of shops. Excellent public transport facilities (tram, bus, metro, train) practically around the corner at the Rokin metro station and Central Station within walking distance. Layout: Access door on the second floor. Third floor: entrance hall. The spacious living room has beautiful light because of the windows at both the front and rear. On the side of the alley is a south-facing French balcony. There is a beautiful steel french-window at the rear. The open kitchen with a spacious sink island is equipped with various built-in appliances. The bathroom has a walk-in shower and luxurious washbasin furniture. The spacious bedroom is located on a corner with windows on two sides, from here there is access via a staircase to the spacious roof terrace. This entire floor has a beautiful industrial look due to the troweled concrete floor with underfloor heating. The working freight elevator also opens into the hall on the fourth floor. From the hall there is access to the large U-shaped kitchen and the spacious, well-organized living room, also with beautiful light on both sides. The living room is adjacent to a large indoor balcony, facing south. On this floor there is also a good bedroom and a bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. This space can also be used as a home office. Also the top flat roof can be reached via a fixed staircase. A second roof terrace can be realized here. The permit is already in place. A house with many possibilities and definitely worth a visit! Particularities: - Own ground; - Active VVE; - An oasis of peace in the middle of the Center; - Lots of outdoor space; - Double occupancy possible or home office. Call or email our office for an appointment!