Kuipersstraat 15-E1074 EE AmsterdamWillibrordusbuurt

Op zoek naar een leuk, licht en bovenal goed ingedeeld appartement in de Pijp met de Amstel om de hoek? Gevonden! Dit appartement is goed onderhouden, heeft een goede indeling en is op loopafstand van vele gemakken en voorzieningen. LIGGING/OMGEVING Op fietsafstand bevinden zich het Museumpark en Vondelpark maar ook musea zoals het Rijksmuseum, Stedelijk en Van Gogh. Scholen en speelterreinen zijn nabij. Met de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan op loopafstand zijn winkels en natuurlijk ook de gezellige restaurants en cafés te vinden. BEREIKBAARHEID Het appartement is centraal gelegen in de populaire Pijp met in de nabije omgeving vele winkels, restaurants, terrassen, openbaar vervoer en natuurlijk de Amstel. Maar ook op fietsafstand vindt men onder andere de Ceintuurbaan, het Sarphatipark en via de Nieuwe Amstelbrug is Oost natuurlijk ook zeer goed te bereiken. INDELING APPARTEMENT Via de trappen van het complex komt men vanaf de straat op de tweede verdieping bij het appartement. Tweede verdieping: hier vindt men de entree van het appartement. De entree heeft voldoende ruimte voor de jassen en een stukje bergruimte. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. De woonkamer met balkon is gelegen op het zuidoosten evenals de slaapkamer. Op de begane grond, en bereikbaar via de straat, is er een handige, eigen (fietsen)berging. OPPERVLAKTE NEN2580 • Woonoppervlakte: 35,5m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 1,1m² • Externe bergruimte: 3,4m² • Inhoud: 128,29m³ KADASTRAAL BEKEND • Gemeente: Amsterdam • Sectie: V • Nummer: 11328 • Index: 5 • Totale aandeel in de VvE: 40/291 BOUWJAAR Het complex / appartement is gebouwd in 1987. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, De canon is voldaan tot en met 15 januari 2038. De eigenaresse heeft geen aanvraag gedaan om naar de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 over te stappen. Wellicht is interessant voor de nieuwe eigenaar? VERENIGING VAN EIGENAARS Vereniging van Eigenaren “V.v.E. van het perceel Kuipersstraat 15 te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK-nummer 34394355. Er zijn 6 appartementen met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €155,76,- voor het appartement met berging. De administratie wordt op professionele wijze beheerd door Arlanda VvE Beheer. ONDERHOUD Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. PARKEREN Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam: er is thans een wachtlijst van 4 maanden voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost €186,29 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is niet mogelijk. OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN • Erfpacht is afgekocht tot en met 15-01-2038 • Genoemde afmetingen zijn conform NEN-2580 • Oplevering is in overleg, kan vanaf eind augustus 2024 • Notaris is keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam