Langswater 7301069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Een goed ondergehouden driekamerappartement op een toplocatie met een balkon met uitzicht op groen richting zuidoost. Dit nette appartement is voorzien van een woonkamer, 2 slaapkamers, een dichte keuken, badkamer, separate toilet, voorzien van parkeerplaats in de openbare weg. Indeling Begane grond In de centrale hal van de complex bevinden zich de brievenbussen en tweetal liften en het trappenhuis. Naast de ingang van het appartementencomplex bevindt zich de ingang voor de berging. Zevende verdieping Vanuit de centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De ingang van het appartement is op het einde van gang op de zevende verdieping. Achter de voordeur schuilt een lange hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken en o.a. keuken, slaapkamer, toilet en de badkamer. De ruime woonkamer is strak afgewerkt met een hoogkwalitatieve laminaat en stucwerk. Door de kamerbrede raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen en stap je door de loopdeur zo het balkon op. Na een drukke dag op het werk kun je nog genieten van het zonlicht op je balkon. Woonkamer De woonkamer is bijna twintig vierkante meter met genoeg ruimte voor uw eetafel waar je kan genieten tijdens uw eten. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement zorgen ervoor dat er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen valt. Middels een loopdeur krijg tevens toegang tot het balkon. Creëer hier een comfortabele zithoek en geniet van alle pluspunten die dit appartement te bieden heeft! Keuken De keuken staat in verbinding met de hal, er zit een nieuwe keuken in vanaf 2022 met inbouwapparatuur. Balkon Wakker worden van de ochtendzon op je gezicht, het frisse briesje dat met de gordijnen speelt en die allereerste keer dat je zonder jas naar buiten kunt. De lente en zomer zijn heerlijk. Hoe geniet je nu beter van de fijne zomertemperaturen dan met een balkon over de gehele breedte van de woning. Richt het balkon gezellig in met een zitje, mooie planten en sfeervolle verlichting om het woongenot compleet te maken! Slaapkamer De twee ruime slaapkamers in dit appartement zijn uitermate geschikt voor het creëren van juiste comfort. De kamers zijn heerlijk licht en keurig strak afgewerkt met stucwerk van hoogkwalitatief. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een passend gardrobe en geeft eveneens toegang tot het balkon. Badkamer De geheel betegelde badkamer is met een wastafel en een douchehoek een prima ruimte om jezelf even lekker op te frissen! De ruimte is strak afgewerkt, wit met grijze wandtegels. De ruime doucheruimte en de wastafel maken de badkamer compleet. In de hal tref je de aparte toiletruimte voorzien van vloerlaminaat, een toilet en wanden zijn goed betegeld. Omgeving De woning is goed bereikbaar en gratis parkeergelegenheid. Het centrum van Amsterdam ligt op 20 minuten fietsafstand. Ook met de auto, bus of tram bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum, met o.a. een Nike outlet store, mediamarkt en verschillende eetwinkels. Ook een AH XL is op loopafstand. Verder is er een basisschool, buurtcentrum, kinderopvang en apotheek in de buurt. In de buurt zijn er heerlijke vrijetijdsbestedingen mogelijk, o.a. in Sloterpark vind je rust, groen, maar ook hardloopwedstrijden, watersport, strand, buurtwerkplaats, zwembad, buurtbarbecues, horeca, festivals en dancefeesten. Tuinen van West is een combinatie van oude en nieuwe landschappen, van romantiek en rafelrandjes, van kunst/cultuur, (stads)landbouw en gezonde producten, horeca, natuur en sport/ recreatie. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Vrij parkeren voor het complex – Erfpacht is voortdurend tot 2041 Canon bedraagt €56,38 per jaar, te voldoen in twee termijnen – Liften aanwezig – De servicekosten is € 194,- – Blokverwarming – Energielabel D