Verkocht

Laplacestraat 47-21098 HS AmsterdamMiddenmeer-Noord

  • 218 m²
  • 6
€ 1.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2024
Verkoopdatum
1 oktober 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek licht en ruim 3-dubbel bovenhuis (218m2) met diverse originele details, 8 kamers, een vliering en vernieuwde keuken. Grote ramen in een hoekligging met uitzicht over de wijk en zelfs de Rembrandt-toren. Ideaal gezinshuis, maar ook met veel werk-/studeerruimte, gelegen in een goed onderhouden pand met een fijne V.v.E., in een rustige straat (o.a. met recent vernieuwde rioleringen, leidingen en trottoirs) in de Watergraafsmeer. Indeling: Entree op de begane grond met een trap naar de 2e verdieping: overloop met toilet en garderobekast, grote eetkamer en woonkamer (hoekligging), vernieuwde keuken (2017) met diverse inbouw-apparatuur en een werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar de 3e verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer met vaste kast, grote slaapkamer (hoekligging) met doorgang naar wasruimte met pantry. 3e slaapkamer. Trap naar de 4e (kap)verdieping: overloop met cv-opstelling, 2 grote slaapkamers en middels een ladder toegang tot 2 berg-vlieringen. Eventueel nog de mogelijkheid tot een gedeeltelijk inpandig dakterras. Bijzonderheden: - Groot appartement 218m2 met een vliering - V.v.E. met 14 leden - Administratie via De Huishouding - Servicekosten euro 205,- p.m. - Erfpachtcanon euro 1.406,38 p.j. (5-jaarlijkse index) tot 2052. - Overstap naar Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden; canon wordt vastgeklikt. - Oplevering: in overleg (begin november 2024).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.963
Servicekosten
€ 205 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 3895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2052)
Lasten
€ 1.406,38 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/08/2024

Op funda

Buurt