Lauriergracht 121-21016 RK AmsterdamElandsgrachtbuurt

Wonen aan de Lauriergracht! Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijke opgang vanaf de begane grond én tevens een tweede entree via de LIFT. Het betreft thans een 2-kamerappartement van 83 m2, gelegen op de tweede verdieping met een balkon op het Zuidoosten en een prachtig uitzicht over de gracht. De woning is gelegen op EIGEN GROND. De woning is langdurig verhuurd geweest en verdient een nieuwe eigenaar die de woning weer aan de wensen en eisen van 2024 laat voldoen. Het appartement is momenteel ingericht als 2-kamerappartement maar kan geheel naar eigen inzicht worden verbouwd en ingericht. De fundering van het complex is in 2019 volledig vernieuwd. Indeling (huidig): Begane grond: gemeenschappelijke entree met trap naar tweede etage. Doorzon woonkamer met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel, balkon op het Zuidoosten en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede entree welke toegang geeft tot de lift. Vereniging van Eigenaars De VvE is ingeschreven bij de KvK, doch is thans nog slapende. De servicekosten zullen in de eerste vergadering worden bepaald. Parkeren kan in de direct omgeving middels een parkeervergunning voor bewoners, alsmede in de garage op de Marnixstraat. (meer info website van de Gemeente Amsterdam) BIJZONDERHEDEN: - TOPLOCATIE - 2-kamerappartement; - Fundering vernieuwd in 2019; - EIGEN GROND, geen erfpacht dus!!: - Balkon achterzijde op het Zuidoosten; - Energielabel D, geldig tot augustus 2026; - Inactieve VvE, dient worden geactiveerd; - Oplevering kan snel; - De woning wordt verkocht met een as-is-where-is / ouderdomsclausule.