Leerdamhof 1491108 BN AmsterdamL-buurt

Altijd al willen wonen in een prachtig groene omgeving in Amsterdam Zuidoost? Deze wens kan wel eens waarheid worden. Dit ruim bemeten 4 kamer appartement van ca 88 m2 staat te wachten op jou! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden. De sfeervolle keuken en fraaie houten vloer, zorgen voor een warm karakter in de woning! Maar er is meer. Zo beschik je over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Spullen verhuizen en je kan hier heerlijk genieten van al het groen om je heen! Het balkon/ terras geeft een vrij uitzicht over het groene park direct aan de voorzijde van de woning. Dus ben je gek op de natuur? of zoek je een rustige omgeving met de stad dichtbij? dit is je uitgelezen kans! Indeling: Entree, gang/ hal met separaat toilet en slaapkamer 1. Tevens tref je in de gang ook de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Mooie lichte en bovenal een ruime woonkamer met vrij uitzicht op het park en een gezellige en strakke woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de woonkamer krijg je toegang tot het ruime balkon! Slaapkamer 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. En krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Omgeving: Deze woning ligt in de rustige buurt Nellestein en behoort tot de wijk Gaasperdam in het Amsterdamse stadsdeel Zuidoost. Een ideale ligging naast recreatiegebied de Gaasperplas. De wijk heeft een unieke landelijke uitstraling door al het groen dat de omgeving te bieden heeft. Zo vind je o.a. op loopafstand het Gaasperpark met de Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Daarnaast maken de vele speeltuintjes de buurt erg kindvriendelijk. De A9, A1 en A2 liggen direct om de hoek evenals de Gooiseweg naar de ringweg A10. Tevens bevindt het openbaar vervoer (bus, metro 53) zich op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Reigersbos om de hoek en de Amsterdamse Poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2026, daarna eeuwig durend vastgezet onder gunstige voorwaarde. - Servicekosten ca 256,78 euro incl. servicekosten garage - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw - Verduurzamen van het complex - Prive parkeerplaats in de garage, welke is beveiligd - CV ketel, merk Intergas uit 2010 - Unieke ligging met uitzicht op het park - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Always wanted to live in a beautiful green area in Amsterdam Southeast? This wish may well come true. This spacious 4 room apartment of approx 88 m2 is waiting for you! The apartment has been neatly maintained over the years. The cozy kitchen and beautiful wooden floor, provide a warm character in the house! But there is more. You have a storage room in the basement and private parking. Move your stuff and you can enjoy all the greenery around you! The balcony/terrace gives an unobstructed view of the green park right in front of the house. So do you love nature? or are you looking for a quiet environment with the city nearby? this is your excellent opportunity! Layout: Entrance hall with separate toilet and bedroom 1. You will also find the bathroom in the hallway. The bathroom has a bathtub with shower, washbasin and washing machine connection. Beautiful bright and above all a spacious living room with unobstructed views of the park and a cozy and sleek kitchen with all appliances. Through the living room you get access to the spacious balcony! Bedroom 2 and 3 are both located at the rear of the house. In the basement you will find a spacious storage room. And you get access to a private parking space in the enclosed parking garage. Surroundings: This house is located in the quiet neighborhood of Nellestein and belongs to the district of Gaasperdam in Amsterdam's Southeast district. An ideal location next to recreational area Gaasperplas. The neighborhood has a unique rural feel due to all the greenery that the area has to offer. For example, within walking distance you will find the Gaasperpark with the Gaasperplas and the Nelson Mandela Park. In addition, the many playgrounds make the neighborhood very child friendly. The A9, A1 and A2 are right around the corner as well as the Gooiseweg to the A10 ring road. Public transport (bus, metro 53) is also a stone's throw away. For daily shopping you can visit Winkelcentrum Reigersbos around the corner and the Amsterdamse Poort. Details: - Built in 1977 - Leasehold purchased until 15-12-2026, then perpetual fixed under favorable conditions. - Service costs approx 256,78 euro including service costs garage - Elevator present - Storage in the basement - Sustainability of the complex - Private parking in the garage, which is secured - Central heating boiler, brand Intergas from 2010 - Unique location overlooking the park - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.