Leonard Bernsteinstraat 80-A1082 MR AmsterdamZuidas-Zuid

Heerlijk licht en ruim 4 kamer appartement van ca. 200 m² gelegen op de elfde verdieping met een ruim balkon (ca. 14 m²) met een fantastisch uitzicht over de Zuidas. Bij de woning kunnen twee parkeerplaatsen worden gekocht. Op de populaire Zuidas van Amsterdam! Het appartement is gelegen in het gebouw Intermezzo welke in de zomer van 2017 is opgeleverd. Het Intermezzo gebouw is een stralende woontoren vol van architectonisch allure gebouwd in 2017. De luxe residenties bevinden zich in het verrassende hart van de Zuidas waar zowel de charme van de stad als het groen van het aangrenzende Amsterdamse bos voelbaar is. Het exclusieve Intermezzo gebouw is voorzien van een stijlvolle entree en een servicemanager. Tevens hebben bewoners toegang tot de Intermezzo app waarin extra services kunnen worden aangevraagd. INDELING Via de stijlvolle entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis kan je met de gemeenschappelijke lift naar de elfde verdieping, hier bevindt de entree van het appartement. . Dit luxe appartement is gelegen aan de zonnige westkant met een fantastisch en vrij uitzicht. Entree, ruime living met balkon, royale leefkeuken waar een grote tafel kan staan. De keukeninrichting is van Poggenpohl met Miele apparatuur waarbij aan alle gemakken is gedacht. Tussenhal met berging, separaat toilet en de eerste badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Twee goed formaat slaapkamers, beide met op maat gemaakte kasten. De master bedroom is heel ruim, voorzien van vaste kastenwand en heeft een badkamer ensuite. Deze is v.v. een dubbele inloopdouche, grote wastafel en 3e toilet. Via de master bereik je nog een hal met aansluitend een berging waar ook de wasmachine en droger staan. In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer. Alle vertrekken zijn voorzien van verlichting en raambekleding. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdsvak loopt tot en met 15 november 2064. De jaarlijkse canon bedraagt € 4.447,23 per jaar voor het appartement en wordt jaarlijks geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - 2 ruime parkeerplaatsen separaat te koop; - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Zonnig balkon op het westen; - Verwarming middels warmteopslag, via vloerverwarming; - Inpandige bergingen en externe berging in de onderbouw; - Mooie entree met servicemanager; - grote en luxe woonkeuken Poggenpohl; - Balkon op het westen; - Slaapkamers zijn voorzien van kastruimte; - Servicekosten € 341,90 voor het appartement, exclusief parkeren en berging; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden”. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.