Libau-eiland 631014 ZK AmsterdamHouthavens-West

**English translation below** DROOMAPPARTEMENT IN DE HOUTHAVENS - MET PARKEERPLAATS Welkom thuis in dit prachtige appartement in de iconische Houthavens van Amsterdam-West! Ideaal gelegen voor stadsavonturiers die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Met twee ruime slaapkamers, een balkon dat badend in zonlicht op het zuidoosten ligt en een energielabel A+, is dit huis een oase van comfort en luxe. Geniet van de rust van een autovrije straat, terwijl je toch op steenworp afstand van de levendige stad bent. Klaar om je nieuwe hoofdstuk te beginnen? Dit is jouw kans! - Moderne Nieuwbouwwoning: Gebouwd in 2021, deze stijlvolle woning van 86 m² biedt een frisse start met alle comfort en luxe die je je maar kunt wensen. - Luxueuze Afwerking: Turnkey en direct klaar voor bewoning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een balkon op het zuidoosten. - Iconische Locatie: Gelegen in de unieke nieuwbouwwijk "De Houthavens," bekend om haar innovatieve architectuur en groene omgeving. - Culinair en Cultureel Genieten: Op loopafstand van toprestaurants zoals Bar Hout, en dicht bij de Spaarndammerbuurt en de levendige Haarlemmerstraat. - Duurzaamheid en Comfort: Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling, en uitstekend geïsoleerd met een A+ energielabel. - Strategische Ligging: Slechts vijf minuten fietsen naar het bruisende Westerpark en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, fiets en auto. Stel je voor: je wordt wakker in een ruim en licht appartement dat van alle gemakken is voorzien. Vanuit je slaapkamer kijk je uit over de rustige, autovrije straat. Je zet een kop koffie en geniet van de ochtendzon op je privébalkon, perfect gepositioneerd op het zuidoosten. De warme zonnestralen kietelen je huid terwijl je de dag begint in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Dit appartement biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust voor zowel de amateurkok als de culinaire virtuoos. Met moderne apparatuur en een strak design vormt het de ideale setting voor het bereiden van heerlijke maaltijden. En stel je voor dat je vrienden uitnodigt voor een diner, terwijl de avondzon door de ramen naar binnen stroomt en een gouden gloed over de gietvloer legt. De twee slaapkamers zijn ruime heiligdommen van rust en ontspanning, ideaal om je terug te trekken na een drukke dag in de stad. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Dit is niet zomaar een appartement; dit is een thuis waar je herinneringen creëert en je dromen najaagt. De Houthavens zelf zijn een meesterwerk van stedelijke ontwikkeling. Gelegen op zeven eilanden en doorsneden door schilderachtige grachten, biedt deze wijk een unieke mix van moderne architectuur en historische charme. Je woont hier te midden van water en kunst, met een rijk aanbod aan cultuur en recreatie binnen handbereik. En als je zin hebt in wat meer drukte, ben je binnen no-time in de bruisende binnenstad. BEREIKBAARHEID EN OMGEVING Ben je een stadsreiziger? Dan zit je hier gebakken! Hemelsbreed ligt de Houthaven op slechts twee kilometer van het Centraal Station. Spring op je fiets en binnen vijf minuten sta je in het altijd levendige Westerpark, waar markten, festivals en culinaire avonturen op je wachten. Of draai de sleutel in het contact en je bent in vijf minuten op de ring A10, klaar om de rest van Nederland te verkennen. Openbaar vervoer fan? Geen zorgen, de directe busverbindingen brengen je naar elke hoek van de stad, en je kunt zelfs met de pont naar Amsterdam-Noord. Heb je een boot? Dan is het IJ jouw toegangspoort tot eindeloos vaarplezier. Deze locatie biedt je een wereld vol mogelijkheden, allemaal binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement van ca. 86 m2; - Naast de 2 slaapkamers is er nog een ruime bergruimte/wasruimte; - Eigen parkeerplek in de onderbouw met laadpaal; - Uitzicht slaapkamer en woonkamer over een gracht; - Elektrische screens; - VvE heeft zonnepanelen op het dak; - Energielabel A+; - Erfpacht Erfpacht € 5693,- per jaar; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 256,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dus, wat houd je nog tegen? Dit appartement is meer dan een plek om te wonen; het is de basis voor je volgende avontuur. Voel de luxe, proef het gemak, zie de schoonheid, hoor het levendige stadsleven om je heen en raak geïnspireerd om het beste uit elke dag te halen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat dit droomappartement te bieden heeft. Dit is jouw kans om te wonen in de Houthavens – grijp hem met beide handen aan! **English translation** DREAM APARTMENT IN THE HOUTHAVENS - WITH PARKING SPACE Welcome home to this stunning apartment in the iconic Houthavens of Amsterdam-West! Ideally located for city adventurers who want to enjoy the best Amsterdam has to offer. With two spacious bedrooms, a southeast-facing balcony bathed in sunlight, and an energy label of A+, this home is an oasis of comfort and luxury. Enjoy the tranquility of a car-free street while being just a stone's throw away from the vibrant city. Ready to start your new chapter? This is your chance! Modern New Build: Built in 2021, this stylish 86 m² home offers a fresh start with all the comfort and luxury you could wish for. Luxurious Finish: Turnkey and ready for immediate occupancy. The property features two bedrooms, an open kitchen, and a southeast-facing balcony. Iconic Location: Situated in the unique new development "De Houthavens," known for its innovative architecture and green surroundings. Culinary and Cultural Delights: Within walking distance of top restaurants like Bar Hout, and close to the Spaarndammerbuurt and the lively Haarlemmerstraat. Sustainability and Comfort: Equipped with a poured floor with underfloor heating and cooling, and excellently insulated with an A+ energy label. Strategic Location: Just a five-minute bike ride to the bustling Westerpark and easily accessible by public transport, bike, and car. Imagine waking up in a spacious and bright apartment equipped with all conveniences. From your bedroom, you look out over the quiet, car-free street. You make a cup of coffee and enjoy the morning sun on your private balcony, perfectly positioned to the southeast. The warm sunrays tickle your skin as you start your day in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. This apartment offers not just a place to live, but a lifestyle. The open kitchen is fully equipped for both the amateur cook and the culinary virtuoso. With modern appliances and a sleek design, it provides the ideal setting for preparing delicious meals. And imagine inviting friends over for dinner, while the evening sun streams through the windows, casting a golden glow over the poured floor. The two bedrooms are spacious sanctuaries of peace and relaxation, ideal for retreating after a busy day in the city. The high-quality finish and thoughtful layout ensure that every square meter is optimally utilized. This is not just an apartment; it's a home where you create memories and pursue your dreams. The Houthavens themselves are a masterpiece of urban development. Located on seven islands and intersected by picturesque canals, this neighborhood offers a unique blend of modern architecture and historical charm. You live here amidst water and art, with a rich array of culture and recreation at your fingertips. And if you crave a bit more hustle and bustle, you're within no time in the vibrant city center. ACCESSIBILITY AND SURROUNDINGS Are you a city traveler? Then you’re in luck! The Houthaven is just two kilometers away from Central Station as the crow flies. Hop on your bike, and within five minutes, you’re in the ever-lively Westerpark, where markets, festivals, and culinary adventures await you. Or turn the key in the ignition, and you’re five minutes from the A10 ring road, ready to explore the rest of the Netherlands. Public transport fan? No worries, direct bus connections take you to every corner of the city, and you can even take the ferry to Amsterdam-Noord. Do you have a boat? Then the IJ is your gateway to endless boating pleasure. This location offers you a world of possibilities, all within reach. SPECIAL FEATURES - Spacious 3-room apartment of approx. 86 m2; - In addition to the 2 bedrooms, there is a spacious storage room/laundry room; - Private parking space in the basement with a charging station; - Bedroom and living room view over a canal; - Electric screens; - HOA has solar panels on the roof; - Energy label A+; - Annual ground lease € 5,693; - Monthly contribution to the HOA is € 256; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model. So, what’s holding you back? This apartment is more than just a place to live; it’s the foundation for your next adventure. Feel the luxury, taste the convenience, see the beauty, hear the vibrant city life around you, and get inspired to make the most out of every day. Contact us today for a viewing and be enchanted by everything this dream apartment has to offer. This is your chance to live in the Houthavens – seize it with both hands!