Lindenstraat 43-A21015 KV AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Compleet gerenoveerd licht dubbel bovenhuis van 62m2 (82m2 bruto) met rondom ramen in het hart van de Jordaan ! Deze recent gerenoveerde, luxe afgewerkte woning is van het gas af en derhalve klaar voor de toekomst met volledige isolatie, energielabel A, zonnepanelen en HR++ glas en voorzien van airconditioning. Indeling : trappenhuis, toegangsdeur op de eerste verdieping, trap naar de woonverdieping. Tweede verdieping 36m2 : Open indeling met een sfeervolle woonkeuken met een groot kookeiland met zitgedeelte, brede oven inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker combi kraan en koel/vriescombinatie van Smeg. Eikenhouten vloer, Philips Hue verlichting en airconditioning t.b.v. verwarming en koeling. Berging, meterkast en toilet met voorportaal, trap naar de slaapverdieping Derde verdieping 26m2 : Trap naar de slaapverdieping, overloop, dakraam, inklapbare werkplek, berging, deur naar de slaapkamer met dakkapellen en een badkamer en-suite. Vaste kledingkasten, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche een dakraam en airconditioning. Kenmerken : - Eigen grond - Energielabel A - Geen bovenburen - Bruto vloeroppervlakte 82m² - Actieve VVE met onderhoudsplan - Hoekwoning met vijf ramen en veel licht - Nieuwe keuken inclusief A-merk uitrusting - Nieuwe badkamer met ligbad en dubbele regendouche - Airconditioning, van het gas af en voorzien van zonnepanelen - In 2023 volledig gerenoveerd (HR++ glas, gevel, dak,- en vloerisolatie) - Twee verdiepingen, geen bovenburen en een rustige straat nabij de Noordermarkt Oppervlakte : Het bruto oppervlak is een stuk groter dan de NEN-meting woonoppervlak van 62 m². Dit heeft uiteraard te maken met de ruimtes onder het schuine-dak gedeelte op de bovenste verdieping, welke toch handig zijn benut door er benodigde kastruimtes in te bouwen of de elektrische boiler in weg te werken. Hierdoor is de actieve leefruimte van de woning groter en voelt de woning ruim aan met behoudt van zijn gezellige open karakter. Omgeving : Het huis bevind zich in een rustige straat midden in de bruisende Jordaan. Deze perfecte locatie spreekt voor zich. Op loopafstand heb je de typische Amsterdamse bruine kroegen zoals Café Chris en Het Papeneiland, koffietentjes als Bruno’s en Moods Coffeecorner. en geweldige restaurants. Van Italiaans (Toscanini, Domenica), tot Thais (Som Tam Thai, Chok Dee Thai), Argentijns (Argentino Luna) en Frans (o bistro, Cafe Parlotte). Op zaterdag koop je de verste producten en doe je boodschappen op de boerenmarkt aan de Noordermarkt en Lindengracht. Op maandag is er een gezellige markt op de Westerstraat. Ondanks dat je in het centrum van een grote stad woont, heerst er een gezellig buurtgevoel door de diversiteit aan mensen. Binnen no time ben je bij verschillende winkels, theaters, musea en sportscholen. Ben je op zoek naar natuur? Met 7 minuten lopen sta je in het Westerpark en met 10 minuten fietsen in het Vondelpark.