Loenermark 1911025 ST AmsterdamLoenermark

Wilt u wonen midden in het groen maar ook met alle voorzieningen op loopafstand en de binnenstad binnen handbereik? Dan is dit slim verbouwde 3 kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met zonnig balkon het bezichtigen meer dan waard! De woning wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats hoewel een auto niet direct nodig is want de ligging van deze woning is zeer centraal, de halte van de Noord-Zuidlijn ligt op 5 minuten lopen net als het winkelcentrum Boven 't Y. Gelegen op de 6e verdieping heeft deze woning een heerlijk vrij en groen uitzicht en is het vanaf het balkon genieten van de natuur. Een belangrijk punt, de canon voor de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, daar heeft u dus geen kosten meer aan! INDELING: Met de trap of de lift is de woning op de 6e verdieping te bereiken, de indeling is als volgt: Entree, gang, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met inpandige berging met wasmachine-aansluiting, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, zeer ruime woon- eetkamer, badkamer met ligbad met regendouche en wastafel, apart toilet, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, balkon met vrij uitzicht op het groen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig waar je o.a. meerdere fietsen kan stallen. OMGEVING: Het appartement is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het winkelcentrum “Boven het IJ”. Daar vind je een grote diversiteit aan winkels. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het Centraal Station is met de bus binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast ben je met de auto binnen een paar minuten op de ringweg A-10 en met de Noord-Zuidlijn voor de deur is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en Amsterdam-Zuid (Zuidas) uitstekend te noemen! BIJZONDERHEDEN: -3 kamers -65 m² -Vrij uitzicht -Eigen parkeerplaats -Berging in de onderbouw -Servicekosten € 218,64,-- per maand voor de woning en berging (incl. voorschot stookkosten) -Servicekosten parkeerplaats € 23,60 per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! -Energielabel B (geldig tot 28-11-2034) -WOZ waarde: €321.000,-- per 01-01-2023 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NIET BEWONERS CLAUSULE: “Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.” Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.