Omschrijving

Wonen in hip & trending Amsterdam-Noord kan in deze 3-kamer maisonnette (70,1 m²). In het laagbouwcomplex aan de Loenermark ligt dit appartement op de eerste en tweede verdieping met een woningbreed balkon op het zuidoosten - ideaal voor zonnige ochtenden en lange avonden. Locatie, locatie, locatie! Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Boven 't Y, het groene Noorderpark en heeft allerlei leuke horeca hotspots binnen handbereik. De bruisende sfeer van Amsterdam is om de hoek, terwijl je dankzij de goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam binnen no-time overal bent. De indeling is als volgt; Begane grond: Entree naar de appartementen en trap naar de eerste verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur van de woning. De deur van de meterkast is naast de voordeur gelegen. 1e verdieping Entree met hal en intercom/deuropener en trap naar boven gelegen slaapverdieping. In de hal naar de woonkamer is een handige trapkast en watercloset met fontein. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raampartij, alsmede de schuifpui naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement. Aan de voorzijde is de halfopen bordeauxrode keuken gelegen met voldoende werkruimte voor de culinaire liefhebber. Er is veel kastruimte, een ingebouwde koelkast en vriezer, 4 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een douche met een wastafelmeubel als ook een extra bergingskast. De badkamer met granitovloer is gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met CV HR 107. Alle ramen zijn in aluminium uitgevoerd wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimale lichtinval. Het laminaat door de gehele woning geeft een gevoel van eenheid en rust. Separate berging met elektriciteit op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlakte 70,1 m². Meetrapport aanwezig - De canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk - Energielabel B - Balkon gelegen op het Zuidoosten - Gezonde en actieve professionele VvE - Maandelijkse servicekosten € 118,95 - Berging (3,1 m²) met elektra in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Boven 't Y met zijn grote diversiteit aan supermarkten en winkels (zoals Amazing Oriental, Decathlon en Media Markt), maar ook een grote Pathé-bioscoop, Coffee Company en Foodcourt Market 27. Op 6 minuten loopafstand ligt het Noord/Zuidlijn-metrostation Noord, waarmee de binnenstad en Zuid-as binnen handbereik zijn. De overige OV-verbindingen zijn dankzij de bushalte op het Olof Palmeplein uitstekend. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle veerponten die over het IJ varen naar Amsterdam-Centraal. En ook de Ringweg A10 met zijn uitvalswegen is binnen 5 minuten bereikbaar. Om de rust en de natuur op te zoeken fiets je in 15 minuten naar Landelijk Noord (Schellingwoude, Zunderdorp, Ransdorp en Het Twiske). Nóg dichterbij huis vertoef je in de zomer heerlijk in het gezellige Noorderpark, Baanakkerspark of het Vliegenbos. Kortom: het beste van twee werelden. Noord is de nieuwe hotspot. Het hele jaar door zijn er leuke festivals en activiteiten te vinden. Het stadsdeel ontwikkelt zich de laatste jaren in een groot tempo. In de buurt van het appartement is een grote keuze aan bijzondere uitgaansgelegenheden, waaronder restaurant De Goudfazant, Skatecafé, Europizza, de VerbroederIJ en bioscoop FC Hyena. Iets verderop is de NDSM-werf met de IJ hallen en restaurant Noorderlicht, Pllek, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 2593
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 2 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 3 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 4 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 5 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 6 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 7 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 8 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 9 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 10 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 11 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 12 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 13 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 14 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 15 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 16 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 17 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 18 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 19 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 20 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 21 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 22 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 23 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 24 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 25 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 26 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 27 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 28 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 29 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 30 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 31 van Loenermark 856
  • Bekijk foto 32 van Loenermark 856

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda