Lorreinenstraat 8-11055 CZ AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Dit charmante vierkamerappartement in de geliefde en rustig gelegen Lorreinenstraat biedt alles wat u zoekt in een stadswoning. Met een perfecte mix van modern comfort en authentieke charme is dit appartement de ideale plek voor iedereen die het beste van Amsterdam wil beleven. Hier woon je rustig maar toch te midden van gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen mum van tijd bent u in het bruisende centrum van de stad, de uitvalswegen (waaronder de Ring A-10) en de populaire stadsparken zoals het Erasmuspark en het Westerpark. De ruime en lichte woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen, de bovenlichten in de kozijnen (evenals de ensuite deuren) zijn voorzien van het authentieke glas-in-lood welke het huis een heerlijke sfeer geven. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht (mede door de westelijke ligging) en de mooie vloer geeft de ruimte een warme, gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is via ensuite deuren de zij(slaap)kamer te bereiken welke toegang geeft tot het 1e westelijk gelegen balkon. Het appartement beschikt aan de achterzijde over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom heeft directe toegang naar het 2e (oostelijk gelegen) balkon en voldoende opbergruimte door de kamer en suite indeling met kastruimte. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Het appartement en complex zijn keurig onderhouden. Geheel voorzien van isolatieglas, schilderwerk voorzijde in augustus 2023 en schilderwerk achterzijde in 2024. Wanden en plafonds zijn gestuukt en de elektra is aangepast. Gelegen in een gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd en tevens beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,= Ten aanzien van het recht van erfpacht heeft de huidige eigenaar reeds de overstap gemaakt naar het eeuwigdurende stelsel en is de canon EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Tot aan 15 november 2063 wordt een (jaarlijks te verhogen) canon betaald van thans € 640,= per jaar. Indeling: begane grond: entree gezamenlijk trappenhuis, eerste etage: entree appartement, hal, meterkast, charmante woonkamer voorzien van schouw, zijkamer te betreden middels glas-in-lood deuren en toegang tot 1e balkon, badkamer met douche/wastafelmeubel/zwevend toilet, keuken aan de achterzijde (met toegang naar balkon) voorzien van diverse apparatuur, c.v.-ketel opstelling, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde (beiden toegang tot het balkon), Bent u klaar om verliefd te worden op dit fantastische appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze heerlijke plek die je misschien binnenkort wel je nieuwe thuis mag noemen in de Lorreinenstraat! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.