Lorriestraat 891019 XP AmsterdamCruquiusbuurt

Wonen in een prachtig nieuwbouw appartement (opgeleverd in januari 2024) op een toplocatie in Amsterdam-Oost op het schitterende Cruquiuseiland aan het water? Dat kan! Het Cruquiuseiland ligt op een ideale plek in het Oostelijke Havengebied. Binnen de Ring van Amsterdam en aan de stadskant van het IJ. Cruquiuseiland ligt vlakbij de trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt en met een uitgebreide diversiteit aan winkels, cafeetjes en restaurants. Maar ook het groen van het Flevopark is op loopafstand. Met de fiets wordt zo de natuur van Waterland bereikt en dankzij een toekomstige fietsbrug zit je straks zo op een rustige dijk richting Flevopark. Ook is er recentelijk een Albert Heijn geopend op het Cruquiuseiland voor de dagelijkse boodschappen en vind je er een basisschool (de Kleine Kapitein) met bijbehorende kinderopvang. Er zijn faciliteiten om aan je gezondheid te werken en ook medische zorg is om de hoek. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand, het openbaar vervoer is direct om de hoek te vinden en middels diverse uitvalswegen wordt de snelweg Ring A10 binnen mum van tijd bereikt, zodat er een snelle verbinding is richting 't Gooi, Utrecht en luchthaven Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met aan de linkerhand een praktische berging waar plek is voor de wasmachine en/of droger en waar ook nog extra opbergruimte mogelijk is. Ook bevindt het toilet zich in de hal. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap); een lichte en open ruimte waar een fijne zit-en eethoek gecreëerd kan worden. De grote ramen van vloer tot plafond vullen het appartement met daglicht. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een hedendaags complex. dat beschikt over alle gemakken voor comfortabel wonen, waaronder een lift en een gezamenlijke fietsenstalling voor twee fietsen. Het balkon is toegankelijk via openslaande deuren en biedt een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. Achter de keuken bevindt zich de slaapkamer. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Naast een tweepersoonsbed is hier ook nog ruimte voor een ruime kledingkast. Via een deur in de slaapkamer is aansluitend de luxe badkamer te vinden. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator Dit appartement biedt meer dan alleen een plek om te wonen; het is jouw kans om te genieten van het leven in een van de meest bruisende wijken van Amsterdam. Pak deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis! Daarnaast is het appartement zeer energiezuinig met Energielabel A+++, en maakt het gebruik van een gemeenschappelijk WKO-systeem voor zowel verwarming als verkoeling tijdens warme zomers. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canonbetaling is afgekocht tot 31 juli 2071. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Woonoppervlakte van circa 48 m²; - Zeer goede en efficiënte indeling; - Fijn balkon met uitzicht over het water; - Gemeenschappelijke fietsenstalling voor 2 fietsen per appartement; - Parkeerplaats in de ondergelegen kelder; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 juli 2071; - Servicekosten € 152,37 per maand (incl. parkeerplaats); - Energielabel A+++; - Albert Heijn om de hoek; - Aanvaarding in overleg, doch kan snel; - Notariskeuze aan de koper. Voel je welkom om dit prachtige appartement te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit zelf te ervaren. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.