Louis Chrispijnstraat 31065 HD AmsterdamLouis Crispijnbuurt

Heerlijk lichte begane grond woning met een riante achtertuin van maar liefst 73 m², welke is gelegen op het zuiden! Het fijne 2 kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 58 m², voorzien van een lichte woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ligging is ideaal: tussen de Sloterplas en de Hoofddorppleinbuurt, en op een steenworp afstand van het Rembrandtpark! Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Sierplein om de hoek, en station Amsterdam Lelylaan zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Benieuwd? Onze makelaar leidt je graag rond! Indeling: Via een eigen voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een toilet en krijg je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte fris en ruimtelijk doet aanvoelen. Hier heb je uitzicht op de tuin, die zuidelijk gelegen is en over de gehele breedte van het huis loopt. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning, echt een heerlijke zonnige plek! Ook is er een schuurtje te vinden, waar spullen opgeborgen kunnen worden. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken en de slaapkamer. De keuken is erg ruim en heeft een breed aanrechtblad. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Ook hier is weer veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Grenzend aan de slaapkamer bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Ligging: De Louis Chrispijnstraat is een rustige straat in Amsterdam West, op korte afstand van het groene Rembrandtpark. Het winkelcentrum Sierplein met alle winkels voor uw dagelijkse benodigdheden is letterlijk aan de overzijde van de straat gelegen. Hier treft u niet alleen de bekende grote winkels, maar ook gezellige buurtwinkeltjes. Elke woensdag is er markt met diverse kraampjes (noten, kaas, groenten, brood, kip, stoffen etc.). In minder dan 10 minuten fietsen ben je bij het Hoofddorpplein, waar je tal van speciaalzaken vindt, zoals een kaasboer, wijnhandel, slager en bakker. Bereikbaarheid: Met de fiets ben je in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen in de buurt, met tram- en bushaltes op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A10, ben je ook met de auto snel op weg. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 88,59 per jaar en het tijdvak loopt tot en met 15-10-2030. De aanvraag voor de overstap onder de gunstige voorwaarde is tijdig gedaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 58 m² - Heerlijke tuin op het zuiden van circa 73 m² - Zeer lichte woonkamer - Goed formaat slaapkamer - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,- - Energielabel D - Dicht bij het Rembrandtpark en het Hoofddorpplein - Oplevering in overleg *** Lovely light ground floor house with a spacious backyard of no less than 73 m², which is located on the south! The nice 2-room apartment has a living area of approximately 58 m², equipped with a bright living room, kitchen, bedroom and bathroom. The location is ideal: between the Sloterplas and the Hoofddorppleinbuurt, and a stone's throw from the Rembrandtpark! For daily shopping, the Sierplein is around the corner, and Amsterdam Lelylaan station provides excellent public transport connections. Curious? Our broker will be happy to show you around! Layout: You enter the hall through your own front door. Here you will find a toilet and access to the living room. The bright living room offers enough space for a cozy sitting area and a dining area. Large windows provide plenty of light, which makes the room feel fresh and spacious. Here you have a view of the garden, which is located on the south and runs across the entire width of the house. The garden offers plenty of opportunities for gardening and relaxation, a truly lovely sunny spot! There is also a shed where things can be stored. From the living room you reach the kitchen and the bedroom. The kitchen is very spacious and has a wide countertop. It is also equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, oven, dishwasher, refrigerator and sufficient cupboard space. From the kitchen you walk straight into the garden. Here too there is a lot of light. At the front of the house is the bedroom. This room offers space for a double bed and a wardrobe. Adjacent to the bedroom you reach the bathroom. This is equipped with a shower and sink. Location: The Louis Chrispijnstraat is a quiet street in Amsterdam West, a short distance from the green Rembrandtpark. The Sierplein shopping center with all the shops for your daily needs is literally located across the street. Here you will not only find the well-known large shops, but also cozy neighborhood shops. Every Wednesday there is a market with various stalls (nuts, cheese, vegetables, bread, chicken, fabrics, etc.). In less than 10 minutes by bike you will reach Hoofddorpplein, where you will find numerous specialty shops, such as a cheese shop, wine merchant, butcher and baker. Accessibility: You can reach the centre of Amsterdam in 20 minutes by bike. There are also good public transport connections in the area, with tram and bus stops within walking distance. You can also quickly get there by car via the nearby arterial roads, such as the A10. Leasehold: The house is located on municipal leasehold land, the annual rent is currently €88.59 per year and the period runs until 15-10-2030. The application for the transfer under the favourable condition was submitted on time. Special features: - Living area approximately 58 m² - Lovely south-facing garden of approximately 73 m² - Very bright living room - Good size bedroom - Healthy VvE with a monthly contribution of €147,- - Energy label D - Close to the Rembrandtpark and Hoofddorpplein - Delivery in consultation