Maassluisstraat 258-F1062 GL AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

Heerlijk licht, zeer duurzaam en prachtig afgewerkt 2-kamerappartement (van ca. 36m2) met hoge plafonds (ca. 3,66m) een industriële, moderne uitstraling en fijn balkon (van ca. 3m2), waar je heerlijk van de ochtendzon kan genieten, gelegen in een rustige buurt nabij het Hoofddorp- en Delflandplein. De woning is in 2018 hoogwaardig gerenoveerd, goed geïsoleerd en gasvrij waarbij een voormalig kantoorgebouw is ontwikkeld naar 24 trendy loft appartementen, met zwarte stalen kozijnen, gietvloer, vloerverwarming, moderne keuken/badkamer en grote raampartijen. Tevens is in de Loft een afsluitbaar fietsenhok aanwezig. De verkopende partij heeft de erfpacht eeuwig durend afgekocht! Het appartement beschikt over een goed energielabel (B!). Omgeving Het winkelcentrum Delflandplein is op loopafstand bereikbaar binnen enkele minuten op de fiets bent u op de recreatieterreinen Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas en Nieuwe Meer. Daarnaast ligt het bruisende Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants op een steenworp afstand. Meerdere sportscholen en sportgelegenheden zijn in de buurt aanwezig. De buurt laat zich kenmerken door een aantal nieuwbouwontwikkelingen, goede voorzieningen en de historische binnenstad op 20 minuten afstand met de fiets of met de tram. De Zuid-As is op 15 minuten fietsen te bereiken. De vervoersmogelijkheden rond dit appartement zijn uitstekend. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. De Metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg, bushalte en tramhalte (lijn 2) praktisch om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Via de gemeenschappelijke (luxe) entree met video-intercom, komt u binnen in de lobby die u via de trap en lift naar de 2e verdieping begeleidt. 2e etage: U komt binnen via de entree die in direct verbinding staat met de open keuken en woonkamer (van ca. 22m2). Gelijk valt de unieke plafondhoogte van ca. 3,66m op! De royale woonkamer die een heerlijk licht karakter heeft door de glazen wand en industriële look met het beton in het zicht, biedt in combinatie met de moderne open keuken een heerlijke ruimte waar u gezellig samen kan komen met uw gasten. De keuken is uitgevoerd in zwarte kasten en zwart keukenblad en is voorzien van koel-vriescombinatie (Bosch), combioven (Bosch), vaatwasser (Bosch), Quooker, inductie-kookplaat (Bosch) en afzuigsysteem (Miele), Tevens kunt u het balkon bereiken door een glazen schuifpui, hier kunt u genieten van het groene uitzicht. De woning beschikt over een mooie hoogslaper waardoor de ruimte enorm efficient is ingedeeld. In het midden van de woning is badkamer gelegen uitgevoerd in licht blauwe wand- en vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel(meubel). De inpandige bergruimte met wasmachine- en droger-aansluiting biedt voldoende ruimte voor het opslaan van huishoudelijke spullen. De gehele woning is voorzien van HR glas, vloerverwarming, een industriële en moderne uitstraling. Het appartement is gelegen op eeuwig durend afgekocht erfpachtgrond! Hier kun je heerlijk wonen, te midden van alle voorzieningen, in een luxe bijna nieuw huis! Kerngegevens woning Oppervlakte: 36m² Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer Buitenruimte: 3m² Energielabel: B (geldig tot 9 juli 2028) Isolatie: Geheel voorzien van HR glas Bouwjaar:1965 / grootschalige renovatie van de plint in 2018 Vloerverwarming, Elektrische boiler voor warm water Kadastrale gegevens Gemeente: Sloten N-H Sectie + nummer: E 6882 + A60 Erfpacht is eeuwig durend afgekocht VVE Aantal leden: 24 leden Professioneel beheer Delair Vastgoedbeheer Aandeel: 1/24e aandeel Servicekosten: € 139,83,-- per maand (per 2024) MJOP: wel aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 72853948 Overig Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.