Maasstraat 130-31078 HP AmsterdamScheldebuurt-West

Dop Makelaars biedt aan: Maasstraat 130 3 te Amsterdam. ** ENGLISH BELOW ** Prachtig wonen in de gezellige en zeer populaire Rivierenbuurt! Dit royale en sfeervolle hoekappartement, verdeeld over twee woonlagen op de derde en vierde verdieping, biedt u een unieke kans om te wonen in het bruisende Amsterdam. Het appartement heeft een ruim oppervlakte van ca. 128 m² en is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, expats of gezinnen met een au pair. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, twee moderne badkamers, vier ruime slaapkamers, een sfeervol balkon, meerdere bergingen en een uniek dakterras! Indeling: Derde verdieping: Via het portiek en het centrale trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot twee royale slaapkamers, een moderne badkamer, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer valt op door de charmante erkers en de vele ramen, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Centraal in de woning bevindt zich een moderne badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De meterkast bevindt zich ook op de derde verdieping. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping (bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis) bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een berging en een tweede moderne badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het sfeervolle balkon. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee bergingen aanwezig: een vide in de studio en een grote berging boven de andere slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De berging heeft wateraansluitingen en een afvoer, wat ideaal is voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tot slot heeft u exclusief toegang tot een deel van het dakterras. Wonen aan de Maasstraat betekent genieten van de levendigheid en het karakter van de Rivierenbuurt. De straat staat bekend om haar diverse speciaalzaken en de gezellige sfeer. Met een supermarkt om de hoek en nog vier andere op loopafstand heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast biedt de buurt tal van horecagelegenheden en winkels, en bevindt het groene Amstelpark zich op steenworp afstand. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand, station RAI is slechts vier minuten fietsen, en tram 4 en bus 62 stoppen op de Rooseveltlaan. De ringweg A10 bereikt u binnen enkele minuten. Voor de deur is betaald parkeren mogelijk en er is de mogelijkheid voor een bewonersvergunning (vergunningsgebied Zuid 4.1, peildatum 29 november 2021). Een parkeervergunning kost ca. € 372,58,- per jaar. Eigendomssituatie: Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1994 van toepassing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 december 2054. VVE: De administratie van de VVE wordt professioneel gevoerd door De Huishouding VVE Beheer. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt ca. € 220,-. Aarzel niet om dit prachtige appartement, gelegen in het levendige hart van Amsterdam, te bezichtigen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om een afspraak in te plannen. Deze unieke kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 949.000,- k.k. -- Dop Realtors Presents: Maasstraat 130 3, Amsterdam Experience exquisite living in the lively and highly sought-after Rivierenbuurt! This spacious and charming corner apartment, spread over two floors on the third and fourth levels, offers a unique opportunity to live in vibrant Amsterdam. With a generous floor area of approximately 128 m², this apartment is ideal for families with older children, expats, or families with an au pair. The property features a cozy living room, a kitchen with built-in appliances, two modern bathrooms, four spacious bedrooms, a charming balcony, multiple storage rooms, and a unique rooftop terrace. Layout: Third Floor: Via the entrance and central staircase, you access the apartment. The spacious hallway provides access to two generous bedrooms, a modern bathroom, the kitchen, and the living room. The bright living room stands out with its charming bay windows and multiple large windows, offering ample natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. Centrally located is a modern bathroom with a sink and walk-in shower. A separate toilet is also located on this floor. The electrical panel is situated on the third floor as well. Fourth Floor: Accessible via the shared staircase, the fourth floor hosts two more spacious bedrooms, a storage room, and a second modern bathroom. One of the bedrooms has access to the cozy balcony. Additionally, this floor includes two storage spaces: a mezzanine in the studio and a large storage room above the other bedroom. The bathroom on this floor is modern and fitted with a shower, toilet, and sink. The storage room has water connections and drainage, making it ideal for a washing machine and dryer. Finally, you have exclusive access to a portion of the rooftop terrace. Living on Maasstraat means enjoying the vibrancy and character of the Rivierenbuurt. The street is renowned for its diverse specialty shops and welcoming atmosphere. With a supermarket around the corner and four more within walking distance, all your daily needs are within easy reach. The neighborhood also boasts numerous restaurants and shops, and the green Amstelpark is just a stone’s throw away. Accessibility: This apartment is excellently connected. The North-South Metro Line is within walking distance, Station RAI is just a four-minute bike ride away, and tram 4 and bus 62 stop on Rooseveltlaan. The A10 ring road can be reached within minutes. Paid parking is available in front of the property, with the option to obtain a residential parking permit (Permit Zone Zuid 4.1, as of November 29, 2021). A parking permit costs approximately €372.58 per year. Ownership: The building is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The general terms and conditions for continuous leasehold by the Municipality of Amsterdam (1994) apply. The ground lease has been prepaid (bought off) until December 31, 2054. Homeowners’ Association (VVE): The VVE is professionally managed by De Huishouding VVE Beheer. The monthly VVE contribution is approximately €220. Don’t miss the opportunity to view this stunning apartment located in the vibrant heart of Amsterdam. Schedule a viewing today with our agents! Asking Price: €949,000 (buyer’s costs).