Magalhaensplein 8-H1057 VG AmsterdamBalboaplein e.o.

Welkom in dit heerlijk royale en gerenoveerde 3-kamer appartement met tuin, aan het Magalhaensplein 8 hs, gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, aan een groen en autovrij park, in de bruisende wijk De Baarsjes. Voor de deur is een heerlijk groen en zonnig plein, met picknicktafels waar je gezellig met buren kunt zitten of op een eigen bankje voor de deur. Een idyllisch plekje. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd en uitgebouwd tot een goed ingedeelde en comfortabele woning van alle gemakken voorzien. Via de eigen voordeur kom je in de hal, met een garderobe en een royaal toilet. Bij binnenkomst in deze lichte woning ervaar je meteen de ruimte en de sfeer door een mooie houten vloer en de hoge plafonds. De woonkamer is zonnig en diep en in open verbinding met een fraaie moderne keuken met een betonnen werkblad en Smeg inbouw apparatuur. Daarnaast is een diepe voorraadkast en een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de gang naar de slaapkamers is een geweldige inloop kledingkast bereikbaar en ook de moderne badkamer, met zowel een ligbad als een inloopdouche, een tweede toilet en twee wastafels. De beide royale slaapkamers met ingebouwde kastenwanden hebben toegang tot de fijne rustige achtertuin met een houten schuur. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. LOCATIE De woning ligt aan een groen plein waar geen auto’s voor de deur kunnen komen. Dit is een groene oase in de hippe Baarsjes, op loopafstand van de populaire Jan Eef (Jan Evertsenstraat) waar je fijne winkels hebt zoals Fort 9 en Caseus voor wijn en delicatessen, evenals de AH en de Dirk voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand is ook een overvloed aan leuke eetgelegenheden: van trendy restaurants tot gezellige cafés, zoals Bar Baarsch, Cafe Cook of Bartack. Winehouse SOMM of Turkse specialiteiten bij Ufuk, restaurant Thai Thai Poppetje of Terrasmus in het verrukkelijke Erasmuspark, je hebt hier alles bij de hand. Het Rembrandtpark is op een paar minuten wandelafstand en heerlijk om in de zomer te picknicken of voor een rondje hardlopen. Om de hoek op het Mercatorplein of op de Postjesweg, gaan diverse bussen en trams, zowel naar Sloterdijk als naar het Centraal Station en ook over de Kinkerstraat de binnenstad in. Op de fiets of lopend ben je zo bij De Hallen, het culturele hart van West, met een groot bioscoopaanbod, een unieke hoeveelheid eetgelegenheden bij elkaar en natuurlijk de Openbare Bibliotheek en de Ten Katemarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten het je graag zien! BIJZONDERHEDEN - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - woonoppervlakte 78m2 conform meetinstructie NEN 2580 - twee grote slaapkamers (voorheen 3, gemakkelijk weer terug te brengen) - open keuken met Smeg inbouw apparatuur (2015) - rustige tuin achterzijde met houten schuur - gezellig plein voorzijde - massief houten vloer - dubbel glas - gezonde VvE met vier leden - servicekosten € 70,- per maand