Magalhaensstraat 11-11057 RT AmsterdamColumbusplein e.o.

Highlights - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Wonen in de Baarsjes - 3 slaapkamers Introductie Dit lichte appartement bevindt zich in het mooie en rustige deel van de populaire buurt De Baarsjes in stadsdeel West. Het appartement is onder andere voorzien van 3 slaapkamers en een gesloten keuken. Een groot voordeel van deze woning is dat de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht, wat betekent dat er geen jaarlijkse betalingen meer verschuldigd zijn. Dit biedt extra financiële zekerheid en zorgt voor lagere maandlasten op de lange termijn. Wonen in de groene en charmante wijk 'De Baarsjes' betekent genieten van rust met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het Rembrandtpark, en de winkels aan de Jan Evertsenstraat en Postjesweg. De Kinkerstraat, De Hallen als culturele hotspot, en de levendige Ten Katemarkt zijn snel bereikbaar per fiets. Naast dagelijkse voorzieningen zijn er ook tal van hippe restaurants en cafés in de buurt, zoals Bar Spek, Edel, en Zürich. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram 7, 15 en station Lelylaan) en de auto bent u snel verbonden met de Ring A10 en Schiphol, dat slechts 15 minuten rijden is. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt momenteel ongeveer een maand. Kortom, een geweldige kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam! Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden! 1e Verdieping De woning beschikt over een royale woonkamer met een prachtige erker, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk vrij uitzicht. De ideale plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer die veelzijdig in te richten is. Creëer hier uw ideale thuiskantoor, een ruime inloopkast of een hobbyruimte – wat u maar nodig heeft. De gesloten keuken biedt voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. De doucheruimte en het toilet zijn apart gesitueerd, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het appartement beschikt bovendien over een handige kleine berging voor extra opslag van bijvoorbeeld huishoudelijke apparaten of seizoensspullen. Bijzonderheden Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; Wonen in de Baarsjes; 3 slaapkamers; Toplocatie; Toilet en doucheruimte apart; Gesloten keuken; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 108,71 per maand. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.