Maldenhof 2741106 EZ AmsterdamHolendrecht-Oost

Nabij de winkelcentra Reigersbos en Holendrecht ligt deze keurig verzorgde benedenwoning met tuin gelegen op het zuidoosten. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast ligt bus/metro/treinstation Holendrecht op 10 minuten loopafstand, met diverse uitvalsmogelijkheden; met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (10 minuten). Het natuurgebied Gaasperplaspark met de Gaasperplas en tal van sportieve uitdagingen en recreatieve mogelijkheden voor groot en klein ligt op circa 15 minuten lopen en het op het dak van de recentelijke ondertunnelde A9 gerealiseerde Brasapark ligt op 5 minuten lopen. Voor het uitgebreider winkelaanbod en eet/uitgaansgelegenheden liggen winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard (Pathé Arena, Ziggo Dome, AFAS live) op korte afstand. Indeling Entree, lichte hal met meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. Aparte bergkast met opstelling CV-combiketel (Intergas HR, 2010) Lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer (2022) en toegang tot de beschutte achtertuin. Semi-open keuken met diverse kastjes, werkblad en spoelbak. Vrijstaande Smeg 6-pits gaskookplaat met royale oven. (ter overname) Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer met douchegelegenheid, toilet, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde met bergzolder. De berging is zowel van buiten af als vanuit de woning bereikbaar. Bijzonderheden - Het bouwjaar van het appartement is 1981. - De woonoppervlakte is circa 61 m2. - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten van circa 42 m2. - De bijdrage aan de VVE is € 101,50 per maand. - Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht tot 2031.