Marathonweg 8-11076 TE AmsterdamMarathonbuurt-West

Marathonweg 8-1, 1076 TE Amsterdam Zeer sfeervol en goed ingedeeld appartement (ca. 43 m²) gelegen middenin het geliefde Oud-Zuid! De woning bestaat uit twee slaapkamers, een riant balkon gelegen op het zuid westen, moderne keuken en badkamer en een separate berging gelegen op de zolderverdieping. Ligging & Bereikbaarheid Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Deze buurt heeft een fijne en veilige sfeer. Op deze plek in de stad ligt de Pijp, Jordaan, Centrum en het Amsterdamse bos op fietsafstand. Door de Olympiakade is vaarwater binnen handbereik. Er zijn veel sportgelegenheden rondom het Olympisch stadion, winkels en gezellige restaurants, waaronder Restaurant Marathonweg en Cafe Kiebèrt. Parkeren in de buurt en de stad uit via de Ring A10 is zeer gemakkelijk. Indeling Entree, ruime hal met toegang naar de keuken, woonkamer en badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en de de riante en lichte woonkamer. Hier beschikt u ook over een handige inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot beide slaapkamers, die te betreden zijn middels fraaie schuifdeuren. De linker slaapkamer biedt toegang tot het brede balkon, gelegen op het zuid westen. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning geeft ook toegang tot het balkon en beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuiger, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie. Tot slot vindt u vanuit de hal nog een separaat toilet met fontein. Marathonweg Oorspronkelijk een dorp op de oostkust van Attika (Griekenland), waar in 490 v. Chr. De Perzen werden verslagen. Diomedon bracht dit bericht in snelle loop naar Athena (42km). Naar deze gebeurtenis is de Marathonloop genoemd. (Bron: Stadatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 43 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Berging op de zolderverdieping van ca. 3 m² - Erfpacht is afgekocht voor het huidige tijdvak tot 31-12-2056 - Overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan, de jaarcanon per 01-01-2057 bedraagt € 709,44 exclusief inflatie - Professionele en actieve VvE - VvE bijdrage: € 91,- per maand - Volledig voorzien van dubbel glas - Balkon gelegen op het zuid westen - Parkeren via vergunningsstelsel, 2 vergunningen mogelijk geen wachtlijst (bron: Gemeente Amsterdam) - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.