Marcantilaan 1301051 LW AmsterdamMarcanti

Een sfeervol en licht drie kamerappartement van ca 73 m2 met een ruime open keuken met woonkamer, twee fijne slaapkamers, nette badkamer, zonnig balkon én eigen berging in de onderbouw. De woning heeft gunstige erfpachtvoorwaarden, energielabel A en is zo te betrekken! Kom je snel kijken? Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers met daarbij een nette badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Er is tevens een apart toilet. De grote en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde met een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken is modern, heeft een gezellig zitje en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Tot slot is er een bijkeuken waar de wasmachine opstelling en alle technische installaties hangen. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van ca 4 m2. Locatie Het appartement ligt in een groene, waterrijke omgeving aan de rand van Westerpark en De Baarsjes. Het gezellige Hugo de Grootplein met vele speciaalzaken en traiteurs ligt op loopafstand. Vanaf hier loop je naar het fraaie Erasmuspark of pak je de fiets richting de Jordaan! Op loopafstand vind je bushalte met lijn 18 en met de auto bereik je via afslag S105 snel de ring. Vereniging van eigenaren De VVE wordt professioneel beheerd door Ymere en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen €112,- en er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 28-02-2035. De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar het eeuwig durende erfpacht stelsel. Na het huidige tijdvak wordt de jaarlijkse canon € 801,75. Dit bedrag is onderhevig aan inflatie. Bijzonderheden - Woonruimte 73 m2, buitenruimte 6,5 m2, externe bergruimte 4,1 m2. NEN2580 meetrapport is aanwezig; - Energielabel A; - Eigen berging; - Zonnig balkon; - Gunstige erfpachtvoorwaarden; - Rustig gelegen omringd door water en groen; - Oplevering in overleg. Ik laat je graag deze instapklare woning zien tijdens een bezichtiging! Tot dan, Karlijn. Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.