Marcusstraat 1191091 TJ AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Algemeen : Op de 7e etage van het elegant moderne appartementencomplex Wibautveste, vindt u dit ruime en instapklare 2 kamer appartement met adembenemend uitzicht over de stad. Wibautveste is een modern klassiek gebouw dat ligt op de hoek Wibautstraat en de Marcusstraat. Het in 2014 opgeleverde gebouw is een gezonde combinatie van huur, koop maar ook een mooie combinatie van horeca, wonen en kantoorruimte. U woont op loopafstand van de metrohalte Wibautstraat en het Amstelstation maar ook de super uitvalswegen (Gooise weg, Ring A10) met de auto zorgen voor een geweldige bereikbaarheid van het geheel. Uiteraard kunt u op de fiets of te voet ook overal komen. Omgeving : De stad ligt binnen handbereik, alle voorzieningen zijn makkelijk en snel te bereiken. Er zijn velen leuke cafés, restaurants, winkels en theaters in de buurt ook kunt u lekker wandelen of sporten langs de Amstel, de ideale plek voor een actieve levensstijl. Wilt u gewoon genieten, kunt u naar een van de velen terrassen, of horecazaken als Dauphine en de Ysbreker. Of u gaat lekker winkelen in de binnenstad of de Oude Pijp of Oost. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen als een supermarkt op loopafstand. Kortom een geweldig appartement met een adembenemend uitzicht op een super locatie. Indeling : U betreedt de woning op de 7e etage van het gebouw, u komt binnen in een ruime hal met toegang tot de vertrekken. De woonkamer ligt op de hoek van het gebouw en kenmerkt zich door de velen ramen (met zonwering). Een mooi en ruim uitzicht waar u de Zuid- as en het Amstelkwartier kunt zien springt direct in het oog. Geweldige zondondergangen zijn hier geen uitzondering. De woonkeuken is voorzien van een luxe hoekkeuken met alle gewenste Miele inbouw apparatuur en straalt niets anders dan luxe uit. Middels de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met aangeschakelde luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het appartement is tevens voorzien van een separaat toilet. De woning kent een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een uniforme nette tegelvloer en voerverwarming en 2 graden verkoeling. Het energielabel van de woning is A+. Kenmerken : - Geen erfpacht kosten (Eigen grond) - Gezonde en goed functionerende, professioneel beheerde VVE - Instap-klare woning d.w.z. zeer hoog afwerkingsniveau. Goede keuken, badkamer, nieuw geschilderd. - Mogelijkheid tot het kopen van een ruime inpandige parkeerplaats (v.p.€75.000k.k. meerprijs) en mogelijkheid tot elektrificatie ongeveer €4000,- extra. (dit is een extra ruime plek zie fotos) - Inpandige fietsenstalling - Hoekligging met adembenemend vrij uitzicht (Amstel Zuid-as) - Zonwering rondom - Energiezuinig A+ Label. - Vloer warm en koud - Net gebouw met 3 liften - Goede uitvalswegen (metro, tram, auto, trein en Schiphol) - Amstelstation op loopafstand - Fijne omgeving met alle voorzieningen op loopafstand - Gelegen in stadsdeel Oost op korte afstand van het Centrum - Ruim opgezette buurt met veel groen