Meeuwenlaan 101-B1021 HX AmsterdamVogelbuurt-Zuid

*English version below* Welkom bij dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement, gelegen aan de rustige Meeuwenlaan 101-B in het hart van Amsterdam Noord. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een prachtig balkon. De Meeuwenlaan is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam Noord, bekend om zijn rustige, groene straten en vriendelijke buurtgevoel. Dit deel van de stad biedt een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een serene woonomgeving. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u een breed scala aan winkeltjes en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en niet te vergeten de Van der Pekmarkt! De nabijgelegen winkels en het vernieuwde winkelcentrum bieden een divers aanbod aan speciaalzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants zoals Chateau Amsterdam, The Butcher Social Club en Lowlander waar u kunt genieten van culinaire hoogstandjes uit alle hoeken van de wereld. Liefhebbers van groen en buitenactiviteiten zullen zich hier helemaal thuis voelen. Op korte afstand bevinden zich meerdere parken, zoals het Noorderpark en het Vliegenbos, waar u kunt wandelen, joggen, fietsen of gewoon ontspannen. Deze parken zijn ook ideaal voor picknicks en bieden diverse speelplaatsen voor kinderen. Met de pont binnen handbereik bent u ook binnen enkele minuten weer in hartje Amsterdam Centrum. Goed om te weten * Woonoppervlakte: ca. 67m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkon op het Zuid-Oosten van ca. 5 m2 * Energielabel A * Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas * Periodieke bijdrage VvE: ca. €126,- per maand * Erfpacht afgekocht tot 15-4-2038, geen aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend * Oplevering in overleg Het appartement Bij binnenkomst via de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur, u vindt hier onder andere een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken ligt de lichte en ruime woonkamer, die direct toegang biedt tot het mooi bemeten balkon op het Zuid-Oosten. In de hal is het aparte toilet en de badkamer gesitueerd, deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met een praktisch wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten, die volop opbergruimte bieden en zorgen voor een opgeruimde en serene sfeer. Dankzij de grote ramen in beide slaapkamers komt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename en lichte woonomgeving. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort, en is ideaal gelegen met een balkon op het Zuid-Oosten. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard! *English version* Welcome to this practically laid-out 3-room apartment, located at the peaceful Meeuwenlaan 101-B in the heart of Amsterdam North. This apartment not only offers comfortable living space but also a beautiful balcony. The Meeuwenlaan is located in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam North, known for its quiet, green streets and friendly community feel. This part of the city offers a perfect balance between urban amenities and a serene living environment. Just a few minutes' walk away, you'll find a wide range of shops and supermarkets for your daily needs, not to mention the Van der Pek market! The nearby shops and the newly renovated shopping center offer a diverse selection of specialty stores, cozy cafés, and excellent restaurants such as Chateau Amsterdam, The Butcher Social Club, and Lowlander, where you can enjoy culinary delights from all corners of the world. Green space and outdoor activity enthusiasts will feel right at home here. Several parks, such as Noorderpark and Vliegenbos, are within a short distance, where you can walk, jog, cycle, or simply relax. These parks are also ideal for picnics and offer various playgrounds for children. With the ferry within easy reach, you can also be back in the heart of Amsterdam Center within minutes. Good to know * Living area: approx. 67m² (NVM measurement report available) * Southeast-facing balcony of approx. 5 m² * Energy label A * Plastic window frames with double glazing * Periodic VvE contribution: approx. €126 per month * Leasehold paid off until 15-4-2038, no application for transition to perpetual leasehold submitted * Delivery in consultation The Apartment Upon entering through the hallway, you have direct access to all rooms. At the front of the apartment is the kitchen, which is equipped with built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Next to the kitchen is the bright and spacious living room, which offers direct access to the well-sized southeast-facing balcony. The separate toilet and bathroom are located in the hallway; the bathroom features a walk-in shower, a sink with a practical vanity unit, and a washing machine connection. At the rear of the apartment are two generous bedrooms. Both rooms are equipped with spacious built-in wardrobes, providing ample storage space and contributing to a tidy and serene atmosphere. Thanks to the large windows in both bedrooms, plenty of natural light enters, contributing to a pleasant and bright living environment. In short, this home offers a perfect combination of space and comfort, and is ideally located with a southeast-facing balcony. A viewing is definitely worthwhile!