Meeuwenlaan 221-A1021 JE AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Op zoek naar een ruim, licht, maar bovenal goed ingedeeld appartement in de groene en fijne wijk Amsterdam Noord? Gevonden! Dit appartement heeft een woonkamer over de gehele diepte van het appartement, 3 goede slaapkamers, een fijne sfeer en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. LIGGING/OMGEVING Amsterdam Noord is enorm populair dankzij de vele horeca-/uitgaansgelegenheden, creatieve bedrijven, meerdere sportclubs, scholen en een zeer divers cultureel aanbod. Dit appartement ligt in een groene omgeving met het Noorderpark en het Vliegenbos op loopafstand. Men kan hier in de directe omgeving heerlijk van de natuur genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij het Mosplein en de Van der Pekmarkt maar ook de supermarkten Dirk van den Broek en de Jumbo Foodmarket zijn om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse leuke speciaal winkeltjes en het winkelcentrum Boven ‘t Y ligt op fietsafstand. BEREIKBAARHEID Het appartement is centraal gelegen in de buurt en bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto zijn binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A10, A2 en A1 bereikbaar. Op loopafstand vindt men een pont op het IJplein, de Zamenhofstraat en Buiksloterweg alsmede de Noord/Zuidlijn welke allen snel vervoer bieden naar Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. INDELING APPARTEMENT Begane grond: hoofdentree gebouw, eigen voordeur met opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met meterkast, trap naar de tweede verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken welke voorzien is van divers inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon en aan de achterzijde een balkon gelegen op het noorden. Tweede verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, en ligbad en wastafel. Tussen een slaapkamer aan de voorzijde en badkamer bevindt zich een vaste kast met wasmachineaansluitingen. Via een zoldertrap kan met de berging op zolder bereiken. OPBERGRUIMTE Er is een berging gelegen op de zolder van 6m². OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 91,90m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2,3m² Inhoud: 340,87m³ ONDERHOUD Het appartement en gebouw is goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de Vve en er is een MJOP aanwezig. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: K Nummer: 8656 Index: 36 BOUWJAAR 1921 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaars de Zilvermeeuw aan de Meeuwenlaan te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK nummer 34359063. Er zijn 85 appartementsrechten in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €321,70. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere. Een MJOP is aanwezig. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, De canon is eeuwigdurend afgekocht. PARKEREN Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam: er is thans geen wachtlijst voor dit vergunning gebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost €17,21 per 6 maanden. Tweede vergunning, een tweede parkeervergunning kost €43,02 per 6 maanden. OVERIGE BIJZONDERHEDEN • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Professionele Vve • Genoemde afmetingen zijn conform NEN-2580 • Het appartement betreft een gemeentelijk monument en is tevens gelegen in een gebied dat aangewezen is als een rijksbeschermd stadsgezicht • Oplevering is in overleg • Notaris is keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam