Omschrijving

Ruim en efficiënt ingedeeld appartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht gelegen in de bruisende Indische buurt. De woning beschikt over een riante woonkamer met mooie lichtinval, twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen op het zuidoosten. Heerlijk rustig wonen in Oost gecombineerd met de gezellige drukte van bijvoorbeeld de Javastraat om de hoek. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip! Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3D tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door de hele woning. De woning: Door de gunstige ligging is de woonkamer van dit appartement heerlijk licht. Zowel via de woonkamer als de keuken kun je het fijne balkon op het zuidoosten bereiken. Hier heb je veel zonuren en een vrij uitzicht over de Menadostraat. De keuken (uit 2012) is goed ingedeeld en beschikt over een fornuis (keramisch) met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Beide slaapkamers zijn zeer riant en de prettige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, fijne inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel bergruimte in het appartement, heb je de beschikking over een externe privé berging op de begane grond die voorzien is van elektra. VvE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage is € 123,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Dus nooit meer erfpacht betalen. Duurzaamheid: Naast de nieuwe cv-ketel (uit 2024) is de woning volledig voorzien van dubbel HR++ glas wat bijdraagt aan comfortabel wonen met een lagere energielasten. Omgeving: Rustig gelegen, met een fijne mix van wonen en de gezelligheid van de stad. Voor de benodigde ontspanning kun je terecht bij een mooi aanbod aan leuke kroegjes, restaurants en koffiebarretjes. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en de bekende Javastraat en Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Flevopark en Oosterpark) en uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met het Muiderpoort station op korte loopafstand. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Wat je zeker wilt weten: - eeuwigdurende afgekocht erfpacht - ruim appartement van bijna 77m2 - twee ruime slaapkamers - heerlijk rustige buurt, om de hoek van de Javastraat - veel bergruimte - energielabel B - actieve VvE, bijdrage is € 124,- per maand - per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8281
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 2 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 3 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 4 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 5 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 6 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 7 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 8 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 9 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 10 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 11 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 12 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 13 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 14 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 15 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 16 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 17 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 18 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 19 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 20 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 21 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 22 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 23 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 24 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 25 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 26 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 27 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 28 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 29 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 30 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 31 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 32 van Menadostraat 15-B
  • Bekijk foto 33 van Menadostraat 15-B

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda