Mercatorstraat 31-21056 PX AmsterdamJan Maijenbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP - Dit appartement in De Baarsjes heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden! Met een toplocatie vlakbij het Mercatorplein én allerlei voorzieningen binnen handbereik, is dit dé plek waar jij wilt wonen. INDELING Via het centrale trappenhuis kom je op de tweede verdieping binnen in een lichte, ruime hal. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden. Zin in een extra kamer? Creëer hier eenvoudig een zijkamer die perfect kan dienen als studeerkamer of logeerkamer voor wanneer vrienden nét iets te lang blijven hangen. De badkamer in het midden van het appartement heeft alles wat je nodig hebt – douche, wastafel en toilet – al kan die wel een beetje TLC gebruiken om hem naar jouw smaak op te knappen. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Ideaal voor zonnige middagen en lange, zwoele zomeravonden! De keuken, voorzien van diverse apparatuur, ligt naast de slaapkamer en biedt ook toegang tot dit fijne balkon. Wat wil je nog meer? LOCATIE Je nieuwe stek ligt letterlijk om de hoek van het levendige Mercatorplein en de gezellige Jan Evertsenstraat. Koffie bij een hippe tent, borrelen bij Bar Baarsch of lekker eten bij Zurich? Alles is binnen handbereik! En als je een frisse neus wilt halen, ben je zo in het Erasmuspark of het Rembrandtpark. Voor je boodschappen hoef je alleen maar even te lopen, en als je de stad in wilt, sta je met 15 minuten fietsen in het centrum of de Jordaan. Liever het ov? Trams, bussen en zelfs de A10 zijn supersnel bereikbaar. Parkeren doe je eenvoudig op straat met een vergunning. ERFPACHT Het gebouw is in 2004 gesplitst en de erfpachtcanon is al afgekocht tot 31 augustus 2054. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gepasseerd. Geen zorgen meer dus! VVE De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit huisnummer 11-85. De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 122,-. Goed geregeld dus! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1927 - Zonnig balkon op het westen - Gelegen in het altijd gezellige De Baarsjes - Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2054 - Vanaf 2054 is er al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht obv gunstige condities; - Oplevering: in overleg Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.