Midscheeps 281034 TE AmsterdamBanne-Noordwest

Ontdek het comfort van dit 5-kamerappartement van circa 101 m² met een adembenemend vrij uitzicht en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Het appartement is altijd goed onderhouden. Met drie ruime slaapkamers, een royaal balkon en een handige berging op de begane grond, biedt dit appartement een perfecte combinatie van woongenot en functionaliteit. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Het appartement ligt in woonwijk 'De Banne' welke zich kenmerkt door het vele groen, de rust, de ruimte en de zeer centrale ligging ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en de Ringweg A10. De Noord-Zuidlijn is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of bus (buslijn 34). Binnen 15 minuten ben je vanaf dit metrostation bij de eindhalte in Amsterdam-Zuid en op Amsterdam CS in slechts 5 minuten! Op loopafstand bevindt zich het Banne Centrum met o.a. een grote diversiteit aan winkels, een bibliotheek en een multifunctioneel centrum. Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Next, Pllek, IJver, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Natuurliefhebber? met 15 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en bergingen. Tweede etage: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de meeste ruimtes van het appartement. In de lichte woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over water en de parkachtige omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het westen waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Dit balkon is tevens bereikbaar vanuit slaapkamer 1, welke naast de woonkamer is gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer te vinden met de keuken keukenblok . Slaapkamer 2 bevindt zich naast de eetkamer. en de woonkamer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer ( 8 jaar oud) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Daar tegenover is nog een ruime inpandige berging. De woning heeft een eigen berging van ongeveer 6m2 op de begane grond. ERFPACHT: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. DUURZAAMHEID: Deze woning is voorzien van dubbel glas (HR++) en een CV-combiketel uit 2008. Het energielabel is B. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het complex is in 2002 gesplist in 112 woningen met berging. De VvE is actief, heeft een Meerjaren Onderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 210,- per maand, waarin onder andere de opstalverzekering en een reservering voor onderhoud zijn opgenomen. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1977 -Servicekosten € 204,- per maand -Keuken 4 jaar oud -Energielabel B -Woonoppervlakte (NEN2580) 101 m² -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Gezonde VvE bestaande uit 112 appartementsrechten, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam -Oplevering in overleg