Molukkenstraat 75-11095 AX AmsterdamMakassarpleinbuurt

Super fijn en in het hartje van de populaire en levendige 'Indische buurt' gelegen 2-kamer appartement van ca. 51 m² (OP EIGEN GROND) met een heerlijke privé buitenruimte van ca. 8 m²! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is zodoende goed bereikbaar voor jong en oud! De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een gezellige en centraal gelegen buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vind je bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Voor een filmavond kun je terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Flevopark is vlakbij, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden. Ook met het openbaar vervoer, wat zich op loopafstand bevindt, ben je zo in hartje Amsterdam, de Pijp of bij het Centraal station. En door de directe nabijheid van NS-station Muiderpoort kun je met de trein de belangrijkste knooppunten gemakkelijk bereiken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de Piet Hein tunnel en andere uitvalswegen ben je met de auto in enkele minuten op de ringweg. Deze leuke woonkans maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (oorspronkelijk gebouwd in 1912) welke bestaat uit 8 appartementsrechten en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Het appartement heeft ondanks zijn historische bouwjaar de beschikking over een energielabel C! Droom je van je eigen plekje in Amsterdam? Kom dan snel kijken bij dit courant ingedeelde appartement! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping: Entree/hal met toegang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer van ca. 19 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de grote raampartijen met draai-/kiepramen zorgen voor veel lichtinval een een levendig uitzicht op de Molukkenstraat. De woonkamer heeft een fijne plafondhoogte van ca. 2,73 meter wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en beschikt (zoals het gehele appartement) over een lichte houten vloer! De ruime slaapkamer van ca. 13 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, aan de slaapkamer grenst de multifunctionele loggia/berging van ca. 3 m² welke bereikbaar is vanuit de keuken. De dichte keuken is voorzien van een Bruynzeel keukenblok met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse onder- en bovenkastjes. In de keuken tevens de opstelling van de cv-combiketel, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken toegang naar de loggia/berging en van daaruit toegang naar het privé dakterras van ca. 8 m² welke is gesitueerd op het zuidoosten. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar, de deels betegelde badkamer is voorzien van een granitovloer, toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - Gesitueerd op EIGEN GROND. - Energielabel C. - De servicekosten bedragen € 92,29 per maand. - Actieve en professioneel beheerde VvE met beschikking over een Meerjarenonderhoudsplan. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - De cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2022) wordt geleased via Feenstra, de kosten van de leaseovereenkomst bedragen € 23,95 per maand.