Montferlandstraat 14-H1079 PK AmsterdamVeluwebuurt

Montferland no. 14 H - Licht 4-kamerappartement van ca. 71 m² gelegen in de zeer geliefde Rivierenbuurt op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de parterre, in het midden van het bouwblok. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is zeer courant ingedeeld en mede door de grote raampartijen zeer licht van karakter. Tevens beschikt het appartement over twee balkons, gesitueerd op het oosten en westen. In de onderbouw is er een ruime berging van ca. 7 m² te vinden. Via de berging kan eveneens de groene gemeenschappelijke binnentuin bereikt worden. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer met open keuken is, mede door de plafondhoogte in combinatie met de grote raampartijen, erg licht van karakter. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en twee balkons. In de onderbouw is er een separate berging van ca. 7 m² en via deze ruimte is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Buurtgids De Montferlandstraat is gelegen in de Veluwebuurt, die onderdeel uitmaakt van de zeer geliefde Rivierenbuurt. Meerdere straten in deze buurt zijn vernoemd naar Nederlandse streken. Architect J.F. Berghoef heeft na de Tweede Wereldoorlog de Airey-woningen ontworpen, die in 1951/1952 werden gebouwd. Het appartement is gelegen in een onderdeel van het complex Amstelhof, dat in 2014 tot gemeentelijk monument is verklaard. Door de jaren heen zijn de Maasstraat en de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de wijk. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark, de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel. Daarnaast zijn ook het Beatrixpark en het Amstelpark op enkele wandelminuten afstand te bereiken. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m² • Twee balkons gelegen op het oosten en westen van circa 5 m² • In 2022/2023 nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in het gehele complex • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam • VvE wordt professioneel beheert door Sturm en de Neeve • Servicekosten VvE € 131,- per maand • Voorschot stookkosten € 150,- per maand • Separate berging in de onderbouw van circa 7 m² • Gemeentelijk monument • Gemeenschappelijke binnentuin • Oplevering kan snel • Projectnotaris Hartman LMH Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- Montferland no. 14 H - Bright 4-room apartment of approximately 71 m² located in the highly sought-after Rivierenbuurt on perpetually redeemed leasehold land from the Municipality of Amsterdam. The apartment is situated on the ground floor, in the middle of the building block. The property features a through-living room with an open kitchen, laundry room, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The layout of the apartment is very practical and, due to the large windows, it has a very bright character. Additionally, the apartment has two balconies, located on the east and west sides. In the basement, there is a spacious storage room of approximately 7 m². From the storage room, there is also access to the green communal garden. The full living experience can be viewed on our website or by downloading our magazine. Tour The spacious hall provides access to all rooms. The through-living room with an open kitchen is very bright, partly due to the ceiling height combined with the large windows. Furthermore, there are three bedrooms, a bathroom with a shower and sink, a separate toilet, and two balconies. In the basement, there is a separate storage room of approximately 7 m², and through this space, there is access to the communal garden. Neighborhood Guide The Montferlandstraat is located in the Veluwebuurt, which is part of the highly sought-after Rivierenbuurt. Several streets in this neighborhood are named after Dutch regions. Architect J.F. Berghoef designed the Airey houses after World War II, which were built in 1951/1952. The apartment is located in a part of the Amstelhof complex, which was declared a municipal monument in 2014. Over the years, the Maasstraat and Scheldestraat have grown to become the center of the neighborhood. Especially the nautical brasserie Vis aan de Schelde attracts culinary enthusiasts from inside and outside the city. The same goes for ice cream parlors Venetië and Pisa IJs, which reopen their doors every year with the arrival of spring. The theater festival De Parade sets up camp every summer in the Martin Luther Kingpark, the green backyard of the neighborhood with views over the Amstel. Additionally, the Beatrixpark and Amstelpark are also within walking distance. Specifications - Living area approximately 71 m² - Two balconies located on the east and west sides of approximately 5 m² - New window frames with double glazing installed throughout the complex in 2022/2023 - Perpetually redeemed leasehold land from the Municipality of Amsterdam - Homeowners' association (VvE) is professionally managed by Sturm en de Neeve - VvE service costs € 131 per month - Advance heating costs € 150 per month - Separate storage room in the basement of approximately 7 m² - Municipal monument - Communal garden - Quick delivery possible - Project notary Hartman LMH For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies. This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are merely indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.